Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Обязательно ли предоставлять справки о доходах, чтобы потом приватизировать квартиру?
В 2023 году я получила квартиру в г.Ростове-на-Дону как сирота. Квартира в специализированном найме. В этом году я выхожу замуж, у моего молодого человека есть доля в родительском доме, прописываться я там не собираюсь, но меня интересует повлияет ли брак на квартиру? Могут ли ее забрать из-за того, что у него есть доля? Второй вопрос, я собираюсь брать его фамилию после свадьбы. Нужно ли будет менять договор спец.найма или как-то вообще уведомлять орган, выдавший жильё, о регистрации брака? И последний вопрос по поводу жилья. Официальной работы у меня нет, это как-то влияет на то, заключат ли со мной договор социального найма или продлят специализированный найм? Обязательно ли предоставлять справки о доходах, чтобы потом приватизировать квартиру?
Здравствуйте Екатерина.
Порядок регулируется общими положениями указанными в Федеральном законе «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» от 21.12.1996 N 159-ФЗ и его статьи Статья 8. Дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещение, можете ознакомиться полностью пройдя по следующей ссылке:https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_12778/785ff748eda8db09e9275dc8231632fa1a2d0062/
Из статьи 8 в частности следует, что:
9. Право на обеспечение жилыми помещениями по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей, сохраняется за лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, до фактического обеспечения их жилыми помещениями.
Это право Вами уже было соответственно реализовано.
Далее я продолжу в следующем ответе ниже.
С учётом моего ответа выше далее:
Указанное лишает Вас права на жилое помещение в статусе льготника.
Это и в общем касается имущества находившегося в собственности у супругов до их вступления в брак в рамках семейного законодательства РФ, т.е. Вашей собственностью его доля не является.
СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов.
Из статьи следует:
Далее я продолжу в следующем ответе ниже.
С учётом моих ответов выше далее:
Общие положения регулируют:
ЖК РФ Статья 100. Договор найма специализированного жилого помещения, можете ознакомиться по ссылке -https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/92b2a585650032a533f5f1a1f9237266da704343/
ЖК РФ Статья 60. Договор социального найма жилого помещения, можете ознакомиться по ссылке -https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/92b2a585650032a533f5f1a1f9237266da704343/
Постановление Правительства РФ от 28 июня 2013 года N 548 «Об утверждении типового договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»-https://docs.cntd.ru/document/499030575
Из Постановления не следует, что в обязательном порядке необходимо вносить изменения в Договор в такой ситуации, если только условиями самого Договора это предусмотрено.
Если нет то необязательно, но возможно по соглашению сторон.
ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора::
Следует обратиться к муниципалитет в соответствующий отдел и предоставить сведения об изменении персональных данных, т.е. поставить их в известность, что в Ваших же интересах, и чтобы в дальнейшем не возникало ненужных проблемных ситуаций с данными, так как они всё же ведут свой учёт таких Договоров и лиц, которым были предоставлены по ним жилые помещения.
Далее я продолжу в следующем ответе ниже.