Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа квартиры купленной в ипотеку
Приобрели в ипотеку квартиру, оформив по 1\2 на супругов. Через год направили на погашение части ипотеки мат. капитал. Обязательство выделить долю детям не давалось. О нем информировал ПФ на бумаге в качестве ознакомления. Теперь хотим продать квартиру. Покупатели приобретают ее в ипотеку. Юрист банка требует согласие органов опеки. Вопрос-Если мы не оформляли обязательство, то можем ли мы продать квартиру без органов опеки? И должен ли ПФ давать разрешение на продажу? И,наконец, чем нам грозит продажа при проверке прокуратурой?
Здравствуйте.
Вас ПФ уведомил о необходимости оформления права собственности на детей после погашения ипотеки (соответственно вы обязаны выделить детям долю в праве собственности).
Затем получить разрешение органов опеки и попечительства на отчуждение долей, принадлежащих на праве собственности детям. (Данное разрешение возможно получить только предоставив детям право собственности в другом недвижимом имуществе).
ПФ не должен давать разрешение на сделку.
Прокурор, в случае обнаружения нарушения прав детей, может подать заявление о признании сделки купли-продажи недействительной, и вы обязаны будете вернуть деньги Покупателю.