Есть материнский капитал на 1 ребенка. Возможно ли купить квартиру в городе Тюмень у родителей жены на средства материнского капитала если родители проживают и прописаны в деревне. Будет нарушение законодательства? и какие сложности могут возникнуть
Здравствуйте.
Возможно ли купить квартиру в городе Тюмень у родителей жены на средства материнского капитала если родители проживают и прописаны в деревне.
Да, это возможно сделать.
Главное, чтобы жилое помещение было пригодным для проживания и не находилось в обременении третьих лиц.
Продолжу ниже...
Добрый день.
Нарушения не будет.
Сделки между совершеннолетними родственниками не запрещены по закону.
При покупке жилья с использованием средств МК, жилье оформляется на всех членов семьи: жену, мужа и всех детей в равных долях. Имейте это ввиду.
Договор купли-продажи жилья с использованием средств материнского капитала должен быть заключен в письменной форме и подписан всеми сторонами.
Несоблюдение письменной формы договора влечет его недействительность (п. 1 ст. 549, ст. 550 ГК РФ).
Здравствуйте,
ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ не содержит каких-либо ограничений при использовании маткапитала на приобретение недвижимости у родственников. Поэтому, ответ на Ваш вопрос-да, можете.
Главное, чтобы в квартире, приобретенной с использованием средств маткапитала были доли у всех членов семьи ( супруг, дети).
Ст 10 ФЗ 256
4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Согласно положениям ст.10 Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
Таким образом вы можете купить квартиру у родителей, несмотря на то, что они проживают в дерене.
После покупки квартиры вы обязаны выделить доли детям и супруге.
Важно обратить внимание на следующий момент:
После покупки жилого помещения многие родители забывают про обязательство выделить доли детям.
Советую вам не оставить этот вопрос на долгое время открытым.
Обязательно выделите доли детям.
Если вы этого не сделает вы будущем управление соц фонда вправе будет обратиться в суд и потребовать возврата средств мат капитала.
Это основной момент на который нужно обратить внимание.