Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Прилегающая земля под ЛПХ
Здравствуйте! Я купила дом с земельным участком. Прописалась там. Рядом находится участок, который я раньше использовала под посадку картофеля, по старым книгам в сельской администрации он числится за мной, но официально никаких бумаг никто не дает. Я пришла в администрацию и написала заявление на получение этого участка под ЛПХ. Мне объяснили, что так как я прописана в сельской местности, то мне будет это без торгов. Но прошел год и меня ставят в известность, что закон изменился и мой участок был опубликован в газете, согласно ст 34 Зем кодекса РФ. И на мой участок подали еще одно заявление, то есть теперь будут торги. Правомерно ли это и как можно этого избежать, если я являюсь многодетной матерью?
«по старым книгам в сельской администрации он числится за мной»
снимите копию , ставьте декларативно на кадастровый учет и регистрируйте за собой право собственности.
Сразу жалобу на администрацию прокурору, что ранее з.у. участок принадлежал вам «по старым книгам в сельской администрации он числится за мной», а теперь его продают
В силу ст.45 №221-ФЗ объекты недвижимости, государственный
кадастровый учет которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и
не прекращены считаются ранее учтенными объектами недвижимости.«Ранее учтенными земельными участками
считаются все фактически занимаемые земельные участки по которым вне
зависимости от места хранения документов имеются:записи в
инвентаризационных описях;оформленные в установленном
порядке правоудостоверяющие документы (Госакты, Свидетельства, договоры аренды
и т.п.);соответствующее
решение о предоставлении земельного участка;записи в поземельных книгах,
журналах учета кадастровых номеров, списках
плательщиков земельного налога и арендной платы;сведения в материалах
инвентаризации земель;сведения
в проектах межевания территории;записи
в книгах выдачи «Свидетельств о праве собственности на землю». (письмо Минэконом развития от
13.09.2007 г. за № ВС/1345).Согласно п.9 п.3 ст.3 ФЗ РФ
«О введение в действие Земельного
кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы,
удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до
введения в действие ФЗ«О государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним», признаются действительными и имеют равную
юридическую силу имеют равную юридическую силу с записями в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Указанные сведения «по старым книгам в сельской администрации он числится за мной», в соответствии с пп.9 п.3 ст.3 ФЗ «О введении в действие
ЗК РФ» имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном
реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, т.е. являются надлежащими
документами, подтверждающими право собственности
Оксана любой отказ, скиньте мне, помогу обжаловать в суде.
СМ.http://pravoved.ru/question/440705/