Здравствуйте. ТСЖ неправильно отправляло взносы на капремонт на спецсчет возникла задолженность боле 3,5 месяцев. При ежемесячном взносе 412 т.р. задолженность более 1400 000. При каких условиях МЖИ может перевести МКД в "общий котел". И какие риски для ТСЖ возникли в связи со сложившейся ситуацией?
Здравствуйте Марина!
В данном случае председателю ТСЖ (или иному должностному лицу ТСЖ), уполномоченного на перечисление собираемых денежных средств грозит ответственность по ч 1 ст. 165 УК РФ. Однако, в случае если деньги в полном объёме будут перечислены на спецсчет, то в возбуждении уголовного дела могут отказать в связи с малозначительностью (если возбудят дело до перечисления средств, то могут прекратить в связи с малозначительностью).
Здравствуйте!
Согласно части 3 статьи 170 Жилищного кодекса РФ взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме либо на счет регионального оператора, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, либо на специальный счет, в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете.
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/79ef636f9ef4c612a570bbf76ea9fa860202e865/
Согласно части 4 статьи 175 ЖК РФ собственники помещений в одном многоквартирном доме вправе осуществлять формирование фонда капитального ремонта только на одном специальном счете. На специальном счете могут аккумулироваться средства фонда капитального ремонта собственников помещений только в одном многоквартирном доме.
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/f75c26d7415c24b3400736636c98bbedfcb385bf/#:~:tex
Таким образом расходование средств фонда капитального ремонта, в том числе находящихся на специальном счете, на погашение задолженности перед ресурсоснабжающими организациями, не допускается, как и другие неправомерные действия по расходованию данных средств .
В таком случае следует обратиться в Государственную жилищную инспекцию. В случае выявления нарушений уполномоченное лицо на перечисление собираемых денежных средств может быть привлечено как к административной, так и к уголовной ответственности .
