Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я построил дом на продажу как физ лицо, могу ли я открыть ип и продать его через ип?

Добрый день.

Да можете.

Ни каких ограничений в данном случае нет.

Здравствуйте.

могу ли я открыть ип и продать его через ип?

 Вы можете выступать в договоре как ИП или как обычное физ лицо, ограничений по этому поводу в законодательстве нет.

ст. 421 ГК

4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Для расчета можно указать расчетный счет ИП.

Главное, чтобы продажа имущества не была связана с предпринимательской деятельностью.