Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Теперь первый даритель, говорит что, дарственная сына супруге, не имеет юридическую силу
Добрый день. Подскажите пожалуйста , такая ситуация. Мама подарила квартиру сыну , с правом пожизненного проживания и пользованием квартиры. А сын потом подарил одну комнату супруге, но в дарственной не указали этот пункт, о пожизненном проживание свекрови. Теперь первый даритель , говорит что , дарственная сына супруге , не имеет юридическую силу. И будет признана незаконной , правда ли это. Прошло уже 10лет с момента регистрации в Росреестре подаренной жилплощади .
Все законно, дарение — это безвозмездная сделка, без каких-либо условий, Одаряемый имеет право распоряжаться даром по своему усмотрению. Права дарителя в данном случае не нарушены, он же сохраняет право пользования квартирой. ВСего доброго!
Ваша ситуация требует внимательного юридического анализа. Давайте разберем, какие законодательные аспекты следует учитывать и какие шаги можно предпринять.
### 1. Анализ ситуации
Ваша мама подарила квартиру сыну с правом пожизненного проживания и пользования квартирой. Затем сын подарил одну комнату своей супруге, но в дарственной не указал пункт о пожизненном проживании свекрови. Теперь первый даритель утверждает, что дарственная сына супруге не имеет юридической силы.
### 2. Законодательная база
Для анализа ситуации необходимо обратиться к следующим законам:
**Ссылки на законы:**
— **Гражданский кодекс РФ**: Регулирует вопросы, связанные с дарением недвижимости и правами на жилье.
— **Жилищный кодекс РФ**: Регулирует права и обязанности граждан в сфере жилищных отношений.
### 3. Право пожизненного проживания
Право пожизненного проживания и пользования квартирой, указанное в первой дарственной, остается в силе независимо от последующих сделок с квартирой. Это право закреплено за первым дарителем (вашей мамой) и не может быть нарушено без ее согласия.
### 4. Дарственная сына супруге
Дарственная сына супруге имеет юридическую силу, если она была зарегистрирована в Росреестре. Однако, если в дарственной не указано право пожизненного проживания свекрови, это может вызвать споры.
### 5. Срок исковой давности
Срок исковой давности для оспаривания сделок с недвижимостью составляет три года с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. В вашем случае прошло уже 10 лет с момента регистрации дарственной, что может осложнить оспаривание сделки.
### Рекомендации
Для более детальной консультации и помощи в разрешении вашей ситуации, я рекомендую обратиться за платной юридической помощью. Юрист поможет вам:
— Проанализировать документы и обстоятельства дела.
— Составить все необходимые документы для защиты ваших прав.
— Представить ваши интересы в суде, если это потребуется.
Если у вас есть дополнительные вопросы или вам нужна помощь в составлении документов, пожалуйста, свяжитесь со мной для платной консультации.