8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Теперь первый даритель, говорит что, дарственная сына супруге, не имеет юридическую силу

Добрый день. Подскажите пожалуйста , такая ситуация. Мама подарила квартиру сыну , с правом пожизненного проживания и пользованием квартиры. А сын потом подарил одну комнату супруге, но в дарственной не указали этот пункт, о пожизненном проживание свекрови. Теперь первый даритель , говорит что , дарственная сына супруге , не имеет юридическую силу. И будет признана незаконной , правда ли это. Прошло уже 10лет с момента регистрации в Росреестре подаренной жилплощади .

, Надежда, г. Челябинск
Елена Алексеева
Елена Алексеева
Юрист, г. Санкт-Петербург

Все законно, дарение — это безвозмездная сделка, без каких-либо условий, Одаряемый имеет право распоряжаться даром по своему усмотрению. Права дарителя в данном случае не нарушены, он же сохраняет право пользования квартирой. ВСего доброго!

0
0
0
0
Алексей Чижов
Алексей Чижов
Юрист, г. Москва

Ваша ситуация требует внимательного юридического анализа. Давайте разберем, какие законодательные аспекты следует учитывать и какие шаги можно предпринять.

### 1. Анализ ситуации
Ваша мама подарила квартиру сыну с правом пожизненного проживания и пользования квартирой. Затем сын подарил одну комнату своей супруге, но в дарственной не указал пункт о пожизненном проживании свекрови. Теперь первый даритель утверждает, что дарственная сына супруге не имеет юридической силы.

### 2. Законодательная база
Для анализа ситуации необходимо обратиться к следующим законам:

**Ссылки на законы:**
— **Гражданский кодекс РФ**: Регулирует вопросы, связанные с дарением недвижимости и правами на жилье.
— **Жилищный кодекс РФ**: Регулирует права и обязанности граждан в сфере жилищных отношений.

### 3. Право пожизненного проживания
Право пожизненного проживания и пользования квартирой, указанное в первой дарственной, остается в силе независимо от последующих сделок с квартирой. Это право закреплено за первым дарителем (вашей мамой) и не может быть нарушено без ее согласия.

### 4. Дарственная сына супруге
Дарственная сына супруге имеет юридическую силу, если она была зарегистрирована в Росреестре. Однако, если в дарственной не указано право пожизненного проживания свекрови, это может вызвать споры.

### 5. Срок исковой давности
Срок исковой давности для оспаривания сделок с недвижимостью составляет три года с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. В вашем случае прошло уже 10 лет с момента регистрации дарственной, что может осложнить оспаривание сделки.

### Рекомендации
Для более детальной консультации и помощи в разрешении вашей ситуации, я рекомендую обратиться за платной юридической помощью. Юрист поможет вам:
— Проанализировать документы и обстоятельства дела.
— Составить все необходимые документы для защиты ваших прав.
— Представить ваши интересы в суде, если это потребуется.

Если у вас есть дополнительные вопросы или вам нужна помощь в составлении документов, пожалуйста, свяжитесь со мной для платной консультации.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Наследство
Также появляются следующие вопросы: Что я могу теперь сделать для отказа?
Вопрос наследственного направления. Есть ли какие-то шансы отказаться от наследства по истечению 6 месяцев с даты смерти? Ситуация в том что в течении этого времени решалась возможность отказа имущества несовершеннолетнего наследника, который проживает с опекуном в другой стране. Этот фактор не дал мне принять решение вовремя. Также появляются следующие вопросы: Что я могу теперь сделать для отказа? Что будет если я не приду в нотариус для получения свидетельства и не буду выплачивать долги умершего в силу отсутствия возможности?
, вопрос №4774454, Станислав, г. Челябинск
1200 ₽
Семейное право
Что и как ответить на её предложение, поступившее заказным письмом?
12 октября 2024г. мной и моей супругой был заключен брачный договор (по ее инициативе), в котором по п 3.2. домовладение по улице Ясная устанавливается режим совместной собственности, а в случае развода – устанавливается режим раздельной собственности по ½ доле каждому из супругов (заверено нотариусом). Все остальное имущество по брачному договору остаётся за супругом, на которого оно было зарегистрировано (Всё имущество оформлено на супругу, на меня зарегистрирован лишь автомобиль тойота корола 2006г). 8 августа 2025г я подал исковое заявление на развод в мировой суд, т.к. опираясь на брачный договор предполагал, что имущественного спора между нами нет, спора о несовершеннолетних детей нет, т.к. с 18 февраля 2025г я плачу алименты на содержание несовершеннолетнего сына по судебному решению. Бракоразводный процесс окончен, судья удовлетворил мой иск, решение вступит в законную силу 15 декабря 2025г. 25 ноября 2025г я получил заказное письмо от супруги с предложением добровольно изменить условия брачного договора с выделением по ¼ доле каждому из четырех членов семьи в течении десяти дней с момента получения письма. Так же приложена копия обязательства оформить в общую собственность между всеми членами семьи с определением долей по соглашению, заверенную нотариусом 29 ноября 2016г. Данное обязательство она подписала для получения средств материнского капитала на компенсацию затрат, понесенных на строительство объекта ИЖС. Средства МК она получила в конце 2016г, либо в начале 2017 г, сумма МК на то время составляла порядка 453 000 руб. Частично эти средства она направила на улучшение жилищных условий (закупка строительных материалов) в вышеуказанном объекте ИЖС. Обязательства по выделению долей не было выполнено! По состоянию на лето 2025г. рыночная оценка домовладения – 8 800 000 руб, оценка «для суда»- 6 341 000 руб. Согласиться на ее предложение я не могу, т.к. окажусь в крайне не благоприятном положении (большая диспропорция по распределению совместно нажитого имущества). Как быть в данной ситуации, чтоб не нарушить законные права детей (Т.к. обязательство ей не исполнены, но имеют юридическую силу) и «не остаться у разбитого корыта»? На какую реальную долю я могу претендовать и как это всё оформить? Что и как ответить на её предложение, поступившее заказным письмом? п3. ст. 179 ГК РФ (Кабальная сделка)
, вопрос №4774112, Максим, г. Иркутск
Семейное право
Мама ребёнка говорит что деньги должен давать ей в руки, как быть?
Здравствуйте , мой сын не выплачивал официально алименты на сына, при этом полностью обеспечивает ребёнка,покупает одежду, игрушки, оплачивал путёвки на море,его бывшая жена то подовала на алименты то отзывала их, сейчас подала на перерасчёт. В итоге сын на данный момент задолжает 700000 тысяч за два года, что можно сделать в такой ситуации, получается что все затраты на ребёнка не считаются как алименты?мама ребёнка говорит что деньги должен давать ей в руки,как быть?
, вопрос №4773255, Виктория, г. Краснодар
Гражданское право
Заявление о выдаче написали в первой инстанции, но там говорят, что не могут их выдать, так как дело находится
Подскажите, пожалуйста, что делать и как ускорить процесс выдачи всех судебных актов для подачи их с жалобой в ВС. Заявление о выдаче написали в первой инстанции, но там говорят, что не могут их выдать, так как дело находится в крае (Четвёртый кассационный суд общей юрисдикции) и когда дело придёт к ним в первую инстанцию, они не знают. С момента кассационного заседания прошло больше месяца. Определение кассации уже пришло по почте. Жалоба составлена, но нет заверенных актов.Время идёт, и сроки подачи сокращаются. Что делать и как поступить?
, вопрос №4772706, Ирина, г. Ростов-на-Дону
Недвижимость
Что нужно сделать, чтобы эти соседи выписались?
В 2014 году приобрели дом. Оказалось, что в нем зарегистрированы соседи с 2008 и 2012гг.. В 2022 в нашем доме прописался еще один сосед. В паспортном столе сказали, что у соседей есть правоустанавливающий документ старого образца, который имеет юридическую силу. Что нужно сделать, чтобы эти соседи выписались?
, вопрос №4772521, ilona zaytseva, г. Ярцево
Дата обновления страницы 08.01.2025