Как выселить квартирантов из ипотечной квартиры по новой доверенности?

Здравствуйте! Моего брата посадили в тюрьму. Он написал на подругу доверенность на ипотечную квартиру чтобы она сдавала и платила за нее. Но она ничего не платила. Мы отозвали ее доверенность и брат написал на меня доверенность. Но там сейчас квартиранты. Как мне их можно выгнать . Ведь подруга составила с ними договор на год специально во вред . Возможно даже на законном основании с ее слов . Могу ли я приехать и выгнать их одним днём ? Хотя я не собираюсь делать так . Просто нужно понимание . Ведь я могу там поменять замки ? А вот квартиранты вскрыть квартиру и опять поменять замки могут ? И потом я же с ними ничего не подписывал . Какие у меня есть права ?