Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможно ли заключить договор ренты на долю квартиры, 1/3?
Возможно ли заключить договор ренты на долю квартиры, 1/3? При этом сам прописан в другом городе, в этой квартире не проживаю, имею только долю 1/3 по завещанию
Здравствуйте, Олег!
Доля в праве — это имущество. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.
Согласно ст. 246 ГК РФ участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил о преимущественной покупке, предусмотренных статьей 250 ГК РФ.
Договор ренты всегда является возмездным, даже если само имущество рентополучателем передается плательщику ренты бесплатно, поскольку в таком договоре в обязательном порядке должна быть предусмотрена обязанность по предоставлению материального или иного блага плательщиком ренты рентополучателю.
Таким образом, если Вы хотите заключить договор ренты, нужно соблюсти правила.
Если Вам помог мой ответ, Вы можете отблагодарить меня небольшой суммой через мой профиль по ссылке.
Дополнительные вопросы Вы можете задать мне в рамках индивидуальной платной консультации в чате (стоимость и время консультации согласовываются там же).