Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Или есть иной способ, не требующий больших финансовых затрат?
Здравствуйте. При регистрации брака родители супруга подарили мне и моему супругу (их сыну) земельный участок в устной форме. В течение 10 лет мы отстроили на этом участке дом. Земельный участок и жилой дом оформлены на свекровь. Вопрос, как выгодно можно переоформить дом и участок на меня и супруга? Если оформить договор дарения на супруга и меня, то я обязана оплатить налог. Если оформить дарственную только на супруга, может ли он после оформления документов в росреестре , подарить долю мне? Или есть иной способ, не требующий больших финансовых затрат?
Здравствуйте!
Если оформить договор дарения на супруга и меня, то я обязана оплатить налог.
Верно
Если оформить дарственную только на супруга, может ли он после оформления документов в росреестре, подарить долю мне?
Да, такая возможность есть.
Если оформите обе сделки до 13.01.2024, сможете обойтись без нотариуса. После указанной даты любое дарение между гражданами нужно обязательно оформлять через нотариуса.
Добрый день
Да, действительно если свекровь подарит вам, то вы заплатите налог на дар. Но если она подарит дом сыну, то такой налог не возникнет, так как они являются близкими родственниками (мать и сын).
Если ваша свекровь подарит дом сыну, то этот дом его будет личной собственностью в случае развода подлежать разделу не будет.
Свекровь может вам и вашему супругу «продать» по договору купли-продажи в долевую собственность дом, но опять же если она владеет домом более пяти лет, так как если она владеет меньше, то она заплатит налог с продажи.
Ну или ваш вариант, то есть она подарит своему сыну, а потом ваш муж подарит вам долю в доме.