Добрый день! В браке была взята ипотека, при разводе бывший супруг отказался от раздела имущества и оставил ипотеку мне! Я планирую её погасить досрочно и продать недвижимость ! Подскажите, будет ли он иметь какие либо права на имущество после продажи, и нужна ли будет его подпись при продаже имущества! По документам я единственный собеседник
Здравствуйте, Мария!
Если у Вас с бывшим мужем не заключено нотариального соглашения о разделе совместно нажитого имущества и не было брачного договора, по которому недвижимость признается вашей личной собственностью, то юридически у бывшего супруга сохранились все права на эту недвижимость, он будет вправе требовать половину денег от ее продажи. Без нотариального согласия переход права зарегистрируют, но в Росреестре будет отметка об отсутствии необходимого по закону согласия третьего лица, не каждый покупатель на такое согласится.
У Вас также есть право требовать с бывшего супруга половину уплаченных взносов по ипотечному кредиту, однако, следует учитывать, что по заявлению ответчика может быть применен трехлетний срок исковой давности к такому требованию.
Если Вам помог мой ответ, Вы можете отблагодарить меня небольшой суммой через мой профиль по ссылке.
Если у Вас еще остались вопросы, Вы можете задать их мне в рамках индивидуальной платной консультации в чате (стоимость и время консультации согласовываются там же).
