Можно ли продать долю в магазине на арендованной у государства земле после принятия наследства?
После принятия наследства могу ли я продать долю в магазине который стоит на арендованной земле у государства
, Ольга, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Ольга, добрый день!
Если Вы получили по наследству долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, то Вы вправе распорядиться этой долей по собственному усмотрению, в том числе продать ее с соблюдением требований законодательства РФ.
Если объект недвижимого имущества находится на земельном участке, и на этот земельный участок есть договор аренды, то нужно выяснить, перешли ли Вам по наследству права и обязанности по такому договору аренды? Если да, то при продаже доли в недвижимости, необходимо также заключить договор цессии (уступки прав) по договору аренды.
Если у Вас остались вопросы, можете задать их в чате, при этом дополнительная консультация может быть платной.
Удачи!
Ольга
Спасибо за ответ пока не вступила в наследство как перестраховаться что бы арендованная земля так же была в доле с недвижимостью
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Могу ли продать гараж на этих условиях, не делая межевания участка
Здравствуйте. Хочу продать гараж. Он находится в собственности, есть кадастровый номер. Участок под ним также имеет кадастровый номер, но принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения. В собственность оформить не могу, у нас разрешена только аренда, ЗАТО. Могу ли продать гараж на этих условиях, не делая межевания участка. Покупатель согласен
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли потребовать у частной клиники снимки для другой стоматологии?
Здравствуйте, я воспользовался услугами частной клиники(стоматология), могу ли я потребовать снимки, которые мне делали для лечения в это клиники, чтобы предоставить их в другую?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можем ли пытаться или даже не стоит пытаться?
в 2023 году прошел процедуру банкротства (удачно). в августе вынесли положительное решение. в 2024 году женился, в январе 2025 родился ребенок. работаю официально чуть больше полугода, долгов нет. хотим подать на семейную ипотеку. можем ли пытаться или даже не стоит пытаться? есть возможность привлечь родителей в качестве созаемщиков
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли отказаться от доли в квартире, полученной в счет алиментов, при наличии долгов?
Добрый день...я получила 2/3 доли в квартире от бывшего супруга в счёт уплаты алиментов за 8 лет, что он не платил...лицевые счета не разделяли...В квартире не проживаю и не прописана, никогда в не была. Живу в другом городе и оплачиваю свои коммунальные платежи...за свою квартиру. Бывший супруг накопил долгов за свою квартиру, в которой я имею долю, привел ее в антисанитарные состояние, проживание в ней невозможно, квартира требуется вызывать СЭС и фиксировать, что в ней твориться, крысы, тараканы горы мусора, бутылок, окурков. Квартиру не продать, запрет на регистрационные действия у приставов... Долги за квартиру в районе 300 тыщ и дальше копятся, пристава ничего не делаю, я к ним обратилась, они не могут его найти и конфисковывались у него не могут,ссылаясь на его единственное жилье...что мне делать? Я могу отказаться от доли в квартиры в пользу государства?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли сироте получить льготы или сертификат на покупку дома при наличии доли в квартире?
Я ребенок сирота 21 год. Есть долевая собственность в квартире, в квартире 4 долевых собственника ( бабушка, дедушка, сестра - тоже сирота как можно догадаться), так вот вопрос в чём.. хочу взять дом в ипотеку при этом эта квартира должна продаться, могу ли я рассчитывать на какие то льготы от государства по типу сертификата или льготной ипотеке ( увидел статью от сбера, что таковая существует)
в квартире с долевой собственностью 68-69м/2, моя доля вроде как 18м/2. "Г.Ижевск Удмуртская Республика"
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.