Можно ли признать дом блокированной застройкой без суда?

Здравствуйте, Я живу в Москве в районе Косино Ухтомский в частном доме в статусе общей долевой собственности, но пользоваться всеми помещения в доме не могу, т к. Дом давно разделен на три квартиры, в которых живут разные семьи, эти квартиры имею разные входы, изолированные, разные счета за все коммунальные услуги (свет, газ, вода) и на данный момент у нас сложилась какая-то абсурдная ситуация с определением статуса этого дома, как он может быть сейчас индивидуальным частным домом? При таком разделении это уже должен быть многоквартирный жилой дом, но никак не индивидуальный частный дом. Кто должен решить вопрос по поводу статуса нашего дома?

Здравствуйте, имеется частный дом на двоих собственников,я и мой брат, в равных долях, как сделать перепланировку с отдельным входом и отдельными коммуникациями и сколько компенсация от одного собственника другому для подведения этих коммуникаций, если у него останется часть дома с уже имеющимися коммуникациями, газ, вода, электричество