У нас ситуация общежитие в блоке 5 комнат, 4 мы выкупили, а одна осталась хотели выкупить чуть позже, а собственник этой комнаты хочет продать другим, сможет ли она без нашего отказа продать комнату?

Добрый день.

Да, у вас действительно есть преимущественное право покупки данной комнаты. Ваши соседи должны в первую очередь написать вам уведомление о продаже комнаты, в котором должны предложить вам ее купить. У вас есть месяц на раздумья. если вы откажетесь приобретать комнату или ничего не ответите, то тогда они вправе продать комнату третьим лицам.(ст. 250 ГК РФ)

Если эти условия буду нарушены вы можете обратиться в суд и оспорить сделку купли-продажи.