Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Можно ли разменять неприватизированную квартиру с долгами по ЖКХ?
Здравствуйте! У меня частые конфликт ы с матерью. Поэтому я хочу разьехаться с ней. Т. е. разменяться :продать нашу квартиру и взять ипотеку. Моя доля пойдёт на первый взнос. Это ведь обязательное условие?
А она мне заявляет что, мол ей не нужна деревянная квартира! Могу ли я отсудить свою долю?Ещё есть такой нюанс :квартира не приватизирована и есть задолженность по кп. Получала бабушка. А меня ещё не было, когда она вставала в очередь. Ещё есть младшая сестра. И она мне заявляет что имеет больше прав на эту квартиру, а я наследник. И причём тут это!?
Прежде всего, стоит отметить, что неприватизированная квартира находится в собственности государства (муниципалитета), поэтому продать её невозможно до тех пор, пока она не будет приватизирована. Чтобы начать процесс приватизации, необходимо согласие всех зарегистрированных в квартире лиц, включая вашу мать и сестру. Если кто-то из них откажется от участия в приватизации, он может сохранить право проживания в этой квартире даже после того, как остальные собственники решат продать свои доли.
Задолженность по коммунальным платежам также является важным фактором. Перед продажей квартиры долги должны быть погашены, иначе сделка может сорваться. Обычно долги делятся между всеми участниками приватизации пропорционально их долям.
Заёмщик должен быть старше 18 лет (в некоторых банках — от 21 года) и младше 60–75 лет на момент выплаты ипотеки (зависит от программы кредитования и правил банка).
— Гражданство. Заёмщик должен быть гражданином РФ.
— Стабильный доход. Банки учитывают при рассмотрении заявки не только заработную плату, но и пенсии, подтверждённый доход от сдачи в аренду недвижимости.
— Стаж работы. На последнем месте должен быть стаж не менее трёх-шести месяцев.
— Положительная кредитная история. Если уже были взяты кредиты в банке, нужно, чтобы заёмщик вовремя выполнял свои обязательства и не допускал просрочек по платежам.
— Первоначальный взнос:
Обычно это 10–30% от цены квартиры или дома.
В разных банках требования к заёмщикам отличаются в деталях, но в общих чертах они похожи.
1
0
1
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Делали альбом с группой ,выбрали ответственного человека и он подписывал договор ,условия их нам не были оговорены, скинули макет в группу,и не дождались ,что все всем довольны и даже не узнавали ,по итогу когда альбомы привезли в наш город, он мне вообще не понравился,моих фотографий практически нету,есть все кроме меня ,сейчас они отказываются переделывать ,либо возвращать деньги ,требуют 4000 тысячи рублей за переделку альбома,к слову сам альбом стоит 4300 ,что можно сделать в такой ситуации,ведь я даже не согласовывала макет альбома ,договора тоже не видела
, вопрос №4969598, АА, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый вечер! У меня долг 700000 руб. Две кредитные карты и два микрозайма. Думаю подать на банкротство. Так как у меня сумма долга больше 500000 руб. Имущества нет. Сделок я не совершала. Работы официальной нет. Прочитала много информации по этому поводу. Я стала консультироваться с компанией по банкротству. И юрист данной компании говорит, что обязательным условием считается, чтобы были просрочки 3 месяца. До подачи заявления в суд. Хотя до этого у меня просрочек не было. Хотя я читала обратное. Что в моем случае не обязательно ждать просрочек. Можно сразу подавать в суд. Вопрос правильно юрист сказал или нет?
Дальше, если будут просрочки всё таки. Банки начнут звонить мне и возможно моим родственникам. Следующее, что я прочитала, что можно в банки отправить заявление на отзыв сотрудничества с третьими лицами до начала и во время просрочек. Чтобы банки не звонили моим родным. Но юрист говорит, что это можно сделать, только спустя 2 месяца просрочек. Хотя я узнавала, что можно и до до просрочек подать. Вопрос так ли это?
, вопрос №4968925, Мария, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В марте 2026 года я устроилась на работу к ИП Круглова Т.В. Работодатель сказала, что оформление будет только в первых числах второго месяца работы. Первый месяц я работала без договора.
В апреле я неоднократно просила оформить меня официально. Работодатель отвечала, что «нет времени».
16 апреля 2026 года она наконец дала мне трудовой договор. Я его прочитала и обнаружила, что он фиктивный и незаконный:
· есть обязательные условия для сотрудника, например, как обед с 16:00 до 17:00, но на самом деле работодатель не разрешает уходить на обед.
· вместо полной ставки прописана половина суммы.
Я отказалась подписывать этот договор. В тот же день работодатель попросила меня отработать ещё 2 недели, чтобы найти нового сотрудника. Я устно согласилась.
17 апреля 2026 года работодатель подошла ко мне, сказала, что увольняет меня, дала расчёт и велела уходить. Я ушла.
Позже, когда я попыталась устроиться на новую работу, выяснилось, что меня незаконно оформили без моего согласия: 16 апреля издан приказ о приёме. В базе СФР я до сих пор числюсь у ИП Круглова, из‑за чего новая работа не может меня оформить.
Я потребовала от Кругловой исправить ситуацию. Она поставила условие: я напишу расписку об отсутствии претензий — тогда она подаст увольнение. Я отправила ей расписку в мессенджер. После этого она перестала отвечать на звонки и сообщения, данные в СФР не передала, документы не выдала.
Позже она написала, чтоб я пришла и подписала все документы на трудоустройство, а после документы на увольнение.
Прошло уже полмесяца, она оплатила все налоги за меня как за сотрудника, сейчас ставит мне прогулы, и я сейчас у нее числюсь как сотрудник от 04.03.2026г. А до этого, я числилась от 16.04.2026г.
Мои доказательства:
1. Квитанции о получении зарплаты наличными
2. Фото трудового договора (без моей подписи)
3. Скриншот расписки, отправленной работодателю. Скриншоты переписки
4. Аудиозапись разговора, где работодатель рассказывает об уклонении от налогов
5. Полные данные работодателя.
6. Выписки из трудовой книжки от 16.04.2026г и от 04.03.2026г.
Прошу помощи или совета.
, вопрос №4968586, Карина Смирнова, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В заключении по итогам рентгена стоп написано 2 степень нарушения
В таблице приказа 374н, указано, что 2 рентгенологическая степень нарушения это 40-60 баллов(стр. 388), то есть нижний порог 40, а мне в заключении пишут 20, это ведь прямое нарушение?
, вопрос №4966520, Артем, г. Курган
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Некоторые условия получения ипотеки:
— Возраст:
Заёмщик должен быть старше 18 лет (в некоторых банках — от 21 года) и младше 60–75 лет на момент выплаты ипотеки (зависит от программы кредитования и правил банка).
— Гражданство. Заёмщик должен быть гражданином РФ.
— Стабильный доход. Банки учитывают при рассмотрении заявки не только заработную плату, но и пенсии, подтверждённый доход от сдачи в аренду недвижимости.
— Стаж работы. На последнем месте должен быть стаж не менее трёх-шести месяцев.
— Положительная кредитная история. Если уже были взяты кредиты в банке, нужно, чтобы заёмщик вовремя выполнял свои обязательства и не допускал просрочек по платежам.
— Первоначальный взнос:
Обычно это 10–30% от цены квартиры или дома.
В разных банках требования к заёмщикам отличаются в деталях, но в общих чертах они похожи.