Здравствуйте!
Согласно ГК РФ Статья 247. «Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности», установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
Подробнее тут: www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/fa1115a8e1086a097eb06c012bc2f5d5494b3756/?ysclid=m4c1fdd0vh134844921
По общему правилу разделение земельного участка, находящегося в долевой собственности, осуществляется по соглашению сторон (п. 1 ст. 246, п. 1 ст. 252 ГК РФ).
Если же вы как совладельцы не приходите к согласию, раздел происходит в судебном порядке (п. 2, 3 ст. 252 ГК РФ).
Для обращения в суд понадобятся исковое заявление, паспорт истца, правоустанавливающие документы на собственность, кадастровый паспорт, а также квитанция об оплате государственной пошлины.
При рассмотрении дела суд может назначить землеустроительную и строительно-техническую экспертизу. Она определит варианты раздела, учитывая интересы каждого из совладельцев и соблюдая градостроительные, строительные, санитарные, противопожарные и другие нормы и правила.
Если вам нужна помощь в подготовке документов в суд, можете обратиться ко мне в чат. Данная услуга вам может быть оказана за плату.
