Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Можно ли продать долю в приватизированной квартире без уплаты налога и занизить ее стоимость?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, я владею 1/5 квартиры по приватизации, уже больше 6 лет. Могу ли я продать эту долю квартиры без уплаты налога? Могу ли я занизить стоимость доли? Квартира стоит примерно 6800 000, доля моя, получается 1360 000, могу я продать за 1 000 000? Мне это чем то грозит?

05 декабря 2024, 18:04, Анастасия, г. Москва

квартира

Юлия Кудряшова

Юрист, г. Петрозаводск

Здравствуйте!

Если прошло пять лет с момента приватизации, вы можете продать долю квартиры без уплаты налога.

Вы можете снизить цену на долю квартиры, но это может негативно отразиться на вашей репутации среди покупателей. Это может отпугнуть потенциальных покупателей, которые ищут выгодные предложения.

Занижение цены может создать ложное восприятие низкой ликвидности вашей доли. Покупатели могут подумать, что с квартирой есть проблемы, если цена снижена настолько существенно.

Низкая цена может вызвать подозрения у потенциальных покупателей о проблемах с документами или юридическим статусом квартиры. Это может затруднить поиск покупателя.

Поэтому, прежде чем идти на снижение цены, взвесьте все «за» и «против». Продажа доли квартиры по выгодной цене обычно приносит лучшие результаты, так как покупатели чаще предпочитают сделки, которые не вызывают сомнений.

05 декабря 2024, 18:20

Анастасия

Клиент, г. Москва

Спасибо большое! Я продаю брату, чисто формально, что бы это была его собственность. Занизить хотела, чтобы не платить налог.

05 декабря 2024, 18:36

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Жилищное право

Можно ли оформить 1/3 доли в квартире по приобретательной давности, проживая в ней 22 года?

1/3 доли в квартире брата,1/3доли по суду моя,1/3 доли в воздухе. МОГУ ЛИ Я по приобретательной давности претендовать на 1/3 доли,если я живу в квартире 22 года,?

30 мая, 01:26, вопрос №4969157, Карина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Раздел имущества

Можно ли подарить свою долю в квартире бывшему мужу без его согласия?

Можно ли подарить свою в долю 1/2 квартиры, квартира была куплена в браке, с мужем развелись. В долю входят бывший муж 1/2 и я 1/2, могу ли я без его согласия отдать долю

28 мая, 16:43, вопрос №4966964, Ольга, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Предпринимательское право

Могу ли я ссылаться на новый закон, в котором прописано выплатить в течении трёх месяцев после подачи заявления и требовать выплату?

Здравствуйте! Планирую выйти из ООО. В Уставе от 2009г. пункт выплаты звучит так : Общество обязано выплатить участнику Общества действительную стоимость его доли либо выдать ему в натуре имущество такой же стоимости в течение шести месяцев с момента окончания финансового года, в котором подано заявления. Могу ли я ссылаться на новый закон, в котором прописано выплатить в течении трёх месяцев после подачи заявления и требовать выплату?

23 мая, 18:57, вопрос №4961331, Олеся, г. Иваново

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Взыскание задолженности

Можно ли отказаться от доли в квартире с долгами по ЖКХ?

Здравствуйте , в 2013 году дедушка офрмил долю в квартире на меня с тех пор копится долг и не маленький , хотя я там не жила так как находилась в детском доме и после 18 лет приходят аресты и снимают денежные ,средства . Сейчас мне 20 Могу ли я отказаться от доли с долгами польностью ? Площадь доли составляеь 21,1 кв метр , в квартире проживает отец его доля составляет 10,1 кв м Куда или к кому стоит обращаться?

23 мая, 17:22, вопрос №4961188, димурина кристина, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Можно ли приватизировать долю умершего соседа в доме и на участке?

Земельный участок и дом в долевой собственности 4 х семей - не родственников. 3 семьи свои доли приватизировали. 1 семья (1 чел) не приватизировала - он умер, родственники отказались от наследства. На его доле никто не живет - все в запустении, могут ли собственники других долей приватизировать землю и дом - умершего. Куда обратится? Письменно или как. Прошел 1 год со смерти.

21 мая, 19:06, вопрос №4959392, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.