Какие последствия возникают при незаконном занятии земли?

Отказ от включения МКД в проект КРТ — процедура и последствия Здравствуйте! Прошу помочь разобраться с ситуацией. Исходные данные: Дом 1964 года постройки, регион — крупный город Сибири Юридический статус: многоквартирный дом (по ЕГРН) Фактически: 2 квартиры, на 2 собственников, с отдельными входами Изначально частный дом, разделён по решению районного суда от 2013 года о выделе доли в натуре В 2023-2024 гг. проведена реконструкция (надстройка 2 этажа над одной из квартир) с разрешения администрации, через ОСС, всё оформлено в ЕГРН Сейчас: кв. 1 (61,6 м², 54,71% голосов) и кв. 2 (51 м², 45,29% голосов) Земельный участок в долевой собственности 4/5 и 1/5 Ситуация: дом включён в проект постановления Администрации города о комплексном развитии территории (КРТ) жилой застройки. Срок для подачи отказа — около 4 недель. Оба собственника хотят выразить несогласие с включением дома в КРТ (голосовать ПРОТИВ). В Департаменте архитектуры подтвердили: компенсация только деньгами, платит застройщик, застройщик пока не определён, реализованных примеров КРТ в городе нет. Прошу разъяснить: Можем ли мы провести ОСС с двумя собственниками и единогласно проголосовать против КРТ? Достаточно ли этого по ч. 1.3 ст. 46 ЖК РФ для исключения дома из проекта? Какие документы нужно оформить и в какой форме (уведомление, протокол, бюллетени, заявление)? Есть ли нюансы для МКД с двумя собственниками? Можем ли мы прямо в протоколе и заявлении в Департамент в качестве мотивировки отказа указать, что: застройщик-инвестор не определён, порядок и размер компенсации не установлены, реализованных примеров КРТ в городе нет (что подтверждено устной консультацией в Департаменте архитектуры)? Нужно ли как-то формально подтверждать факт этой консультации (письменный запрос, аудиозапись)? Будет ли такая мотивировка иметь юридическое значение в случае спора? Можно ли позже отказаться от отказа (передумать)? В Департаменте сказали, что нельзя — действительно ли это так и на основании какой нормы? Какие последствия для собственников могут наступить после отказа от КРТ — в том числе в части возможного давления со стороны Администрации города или потенциального застройщика? Конкретно интересует: Может ли Администрация повторно инициировать процедуру включения дома в КРТ (например, через своё право созыва ОСС по ч. 2.1 ст. 45 ЖК РФ)? Может ли Администрация в обход отказа от КРТ признать дом аварийным и включить в программу расселения? Какие у собственников есть инструменты правовой защиты при таком давлении (обращение в прокуратуру, суд, иные)? Какие действия (или бездействие) собственников могут быть использованы против них (например, неоплата ЖКХ, отсутствие в доме, отказ от регистрации в нём)? Какие последствия будут для нас после отказа в части правового статуса дома? Не возникает ли каких-либо обременений, ограничений на продажу, реконструкцию, наследование и т.д.? Если в дальнейшем администрация запустит новый проект КРТ на ту же территорию — наш текущий отказ распространится на новый проект или нет? Готов оплатить полную консультацию с проверкой документов. Пакет документов готов, могу прислать в личных сообщениях.

Добрый день. Выкупили не жилое помещение, в не жилом здании. Это здание строилось на участке который в последствии разделили, зданиеоставили на земле под зданием, а остальной участок продали, и получилось что коммуникации от здания остались на проданном участке( скважина, септик, счетчик) . Теперь нас шантажируют, еслимы не будем платить аренду за проданный участок, тонам закроют достум к сетям( коммуникацияи) . Правомерно ли это? И какие меры нам предпринять что б мы могли пользоваться этим ( скважина, септик, счетчик) без ограничения со стороны собственника участка?

Добрый день, подскажите пожалуйста, меньше месяца назад попал в дтп,я ехал по полосе служебного транспорта,а второй участник не остановился на знак уступи дорогу.Дпс в протоколе написал что я не виноват.Стразовая мне выплатила компенсацию. Сегодня позвонил дознаватель и сказал,что второй участник будет обращаться в суд.Что мне делать, какие последствия? Куда обращаться?

Здравствуйте. Произошел инцидент 8 лет назад. С того момента 3 судебных заседания ( городской , верховный областной и касационный). Прокуратура вменяет ст112 пункт "з" часть вторая. В первый месяц после инцидента " потерпевший" отозвал свое заявление и указал в отказе,что претензий не имеет. Но прокуратура все же до сих пор настаивает на наказании по вышеуказанной статье. Что можно сделать и какие последствия возможны? Спасибо всем за ранее.