Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Чтобы на момент продажи у нас было только одно жилье
Здравствуйте, подскажите пожалуйста если мы собираемся продавать квартиру, которая была куплена 3 года назад и это наше единственное жилье. Мы должны будем заплатить налог пи продаже ?
У нас сейчас это жилье и доля в другом. Мы собираемся переписать долю родственникам. Чтобы на момент продажи у нас было только одно жилье
Здравствуйте,
Если на момент продажи квартиры, доли в собственности у Вас не будет, тогда да, налог от дохода от продажи Вам платить не нужно будет в силу ст 217.1 НК РФ, декларацию подавать не нужно.
Так, в силу п. 3 ст 217.1 НК РФ минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
4) в собственности налогоплательщика на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде… квартиры… не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).
Добрый день, Ангелина!
Освобождение от НДФЛ при продаже единственного жилья предоставляется при ряде условий.
Освобождает единственное жилье, проданное в 2020 году и позднее. Если в течение 90 дней до продажи вы купили новое жилье, то для целей определения минимального срока владения недвижимостью продаваемое жилье считается единственным. (подп. 4 п. 3 ст. 217.1 НК)
В этом случае освобождение предоставляется, если вы владели объектом более 3х.лет.
В противном случае можете учесть при продаже расходы на покупку, либо воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере 1 млн.рублей.