Подскажите пожалуйста что означает этот пункт, и какая дата завершения работ?
Добрый день. Вопрос по договору на строительство дома по сроку окончания работ. В договоре прописано: "Срок завершения работы 13 ноября 2024г., но не позднее истечения 24 месяцев с даты заключения Договора. На момент подписания договора дата окончания работ является исходной для определения имущественных санкций в случаях нарушения сроков строительства." Дата заключения договора 13 ноября 2023г. Подскажите пожалуйста что означает этот пункт, и какая дата завершения работ?
Дата завершения работ указана явно и конкретно — 13 ноября 2024 г., что соответствует нормам ст. 314 ГК РФ.
А вот оговорка «но не позднее 24 месяцев с даты заключения Договора», фактически вводит в заблуждение, так как период течения срока выполнения работ, в принципе не может превышать дату их завершения определенную Договором, которая (повторюсь) обозначена явно и конкретно — 13 ноября 2024 г.
1
0
1
0
Татьяна
Клиент, г. Казань
Спасибо. Эта фраза и ввела в заблуждение. Т.е. эта фраза не имеет никакого юридического значения? И то что срок вышел я имею права требовать неустойку от подрядчика?
Т.е. эта фраза не имеет никакого юридического значения?
Объективно — да. Но, с чисто формальной точки зрения, это не совсем так.
Признать ничтожным какой-либо пункт договора (или его часть) можно либо по соглашению сторон (что, как я понимаю, в Вашем случае исключено), либо через суд.
Таким образом, в случае если Подрядчик нарушил указанный срок завершения работ (13.11.24), Вы можете предъявить ему претензию с требованием о неустойке. И если, Подрядчик попытается «прикрыться» данной оговоркой, вот тогда можно будет это оспорить и признать такую оговорку ничтожной.
Следовательно, Вы имеете полное право требовать от Подрядчика неустойку, но, Вы должны быть готовы отстаивать это право в суде.
Если нужна будет помощь, обратитесь ко мне в чат, я работаю без предоплаты (оплата только за результат).
Здравствуйте,мне нужно в суд предоставить чек о покупке вещи,а чека нет,если купить такую же вещь и поменять даты,возможно это сделать?они будут проверять чек?
Добрый день. Сын жет сдачу дома с 30 ноября.Не подключен газ,работы не все сделаны и внутри дома.Как поступить в этой ситуации и как добиться сдачи дома и получении документов?
Добрый день! Вопрос касательно МОП в виде террасы на 1 этаже. Терраса находится в торце здания (МКД) и на нее выходят только 2 окна нашей квартиры, в т.ч. окно из с/у. Терраса размером примерно размером 5,5*3,5 м. Доступ на эту террасу есть только у жителей нашего блока (4 дома) со двора, который размещен на стилобате. Достап на стилобат только для жильцов наших домов организован. На Общем собрании один из жителей нашего МКД внес предложение - разместить на этой террасе велопарковку, но мы конечно же против, учитывая что наши окна выходят непосредственно на эту террасу. Как нам быть? Можем ли мы опротестовать положительное решение и попросить вынести этот элемент благоустройства за пределы террасы, учитывая, что ширина данного МОП 3,5 м всего и нам не хотелось бы непосредственно под окном иметь велопарковки, лавочки и пр элементы. Что вообще можно размещать на этой террасе и можно ли? Модем ли мы вынести вопрос об ограничении доступа на нее, учитывая близость наших окон и отсутствия в этом месте газона, отмостки и пр элементов, ограничивающих подход непосредственно к нашим окнам
Подскажите пожалуйста,поступаю в военное училище,увольняться с основной работы (больница) не хочу,боюсь не поступить.в случае поступления,может ли моя жена по нотариальной доверенности отдать заявление на увольнение?
Здравствуйте! Ситуация следующая: нашел на Авито интересующий меня товар в другом городе, продавец с хорошими отзывами. Написал продавцу, договорились о способе доставки и оплаты. Так как сумма сравнительно небольшая (35000 рублей), то решил провести сделку «на доверии» и перевел денежные средства продавцу на карту по номеру телефона. При этом большая часть переписки происходила уже вне торговой площадки, в телеграм. По телефону не общались. Вот тут то и была ошибка. Продавец сначала отписывался, что не успевает отправить, потом начал игнорировать и удалил аккаунт Авито. В телеграм тоже не отвечал.
Мною было написано заявление в полицию (онлайн на сайте МВД), в заявление были приложены скриншоты переписки, чек об отправке денежных средств, ссылка на товар на Авито. Заявление рассмотрели и отказали в возбуждении уголовного дела по причине отсутствия события преступления. В постановлении об отказе указано, что следователь рассмотрел материалы дела, в ходе рассмотрения установил что денежные средства были отправлены продавцу, но продавец уклонялся от отправки товара и товар не был доставлен покупателю (мне). При этом был отправлен запрос мобильному оператору ПАО МТС «с целью установления всех обстоятельств произошедшего, на который до настоящего времени ответ не поступил». При этом, следователь постановил, что сам же будет ходатайствовать прокурору об отмене данного постановления об отказе в возбуждении уголовного дела.
Следователь действительно ходатайствовал об отмене постановления, прокурор его действительно отменял, но проблема в том что этот цикл повторяется уже третий раз, а прошло полгода. В каждом постановлении об отказе ссылаются на отсутствие события преступления и не полученный ответ от ПАО МТС.
Вопросы у меня следующие:
1. Мне на самом деле уже не принципиален возврат ДС и наказание преступника, я написал заявление только по причине того, что думал, что виновного быстро найдут и накажут, так как есть и номер телефона и аккаунты и номер счета в банке. Но вот вопрос - как долго может длиться этот процесс и насколько это стандартная практика? Мне уже не хочется тратить на это время и тем более не захочется участвовать в следственных мероприятиях, если что-то сдвинется с мертвой точки, в моем понимании это простейшее дело, которое моментально должно было перерасти в уголовное дело на конкретного преступника после процессуальной проверки, но этого не случилось.
2. Если в постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела ссылаются на отсутствие события преступления, то я уже начинаю переживать, как бы меня самого не обвинили в ложном доносе, я уже ничему не удивлюсь. Особенно когда по истечении какого-то периода времени Авито как торговая площадка удалит историю переписок по истечению давности, у меня не останется доказательств, что я действительно потерпевший в этой ситуации. Насколько оправданы мои переживания и будет ли разумно просто забыть про мое заявление и игнорировать происходящее?
Объективно — да. Но, с чисто формальной точки зрения, это не совсем так.
Признать ничтожным какой-либо пункт договора (или его часть) можно либо по соглашению сторон (что, как я понимаю, в Вашем случае исключено), либо через суд.
Таким образом, в случае если Подрядчик нарушил указанный срок завершения работ (13.11.24), Вы можете предъявить ему претензию с требованием о неустойке. И если, Подрядчик попытается «прикрыться» данной оговоркой, вот тогда можно будет это оспорить и признать такую оговорку ничтожной.
Следовательно, Вы имеете полное право требовать от Подрядчика неустойку, но, Вы должны быть готовы отстаивать это право в суде.
Если нужна будет помощь, обратитесь ко мне в чат, я работаю без предоплаты (оплата только за результат).