Здравствуйте, есть квартира площадью 60 квадратов, собственники моя мама, моя тетя (родная сестра мамы), мой дядя (родной брат мамы) на кождом из них доли по 1/3. Мама хочет оформить на меня дарственную, могу ли я купить долю тëти за материнский капитал, если ребенку еще нет 3-х лет? Если нет, то как лучше сделать? Долю дяди тоже планирую покупать за наличный расчет.
Анастасия, доброй ночи!
Приобрести долю тети в квартире за счет средств материнского капитала при условии, что ребенку еще не исполнилось 3- лет вы можете если будете оформлять покупку с использованием заемных денежных средств (ипотека), в противном случае нужно ждать 3 лет.
Попробуйте рассмотреть вариант сделки когда 3 собственника будут единовременно продавать квартиру (т.е. целиком), а материнский капитал будет в качестве первоначального взноса + частичное ипотечное кредитование (в последствии погасите досрочно).
Удачи!
С уважением, Юматова В.К.
