Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить наследство на квартиру только детям при согласии отца и какие документы нужны
Здравствуйте! Меня зовут Анастасия, я проживаю в Испании. 15.09.24 у меня умерла мама. Квартира в которой они жили с папой, была оформлена на нее. Также у меня есть брат. Завещания мама не оставляла. Т.е. наследники по закону: это наш отец, я и брат. Мы хотим разделить квартиру только между мной и братом. Папа согласен на это. Так как я живу далеко, мне нужно приехать в Россию для подачи документов. Не будет ли никаких сложностей с тем что мы хотим оформит квартиру только на меня и брата, без отца? Какие документы нужно собрать для этого? Также сможет ли после подачи когда все документы будут готовы кто то забрать документы вместо меня, если я дам доверенность? нет возможности находиться долго в России. Спасибо
квартира в которой они жили с папой, была оформлена на нее. Также у меня есть брат. Завещания мама не оставляла. Т.е. наследники по закону: это наш отец, я и брат
Здравствуйте!
1. Отец может отказаться от вступления в наследство
2.Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства
То есть, от вашего имени все документы может оформить представитель по доверенности
Тут есть момент, если квартира была приобретена в период брака, то у вашего отца уже есть 50% квартиры и он может отказаться как наследник первой очереди соответственно только от наследуемой доли.
То есть, наследуется всеми, только 50% квартиры в случае если квартира была куплена в период брака и в этом случае неважно на кого её оформили.
Не будет ли никаких сложностей с тем что мы хотим оформит квартиру только на меня и брата, без отца?
Добрый день!
Уточните, на каком основании у мамы возникло право собственности на квартиру? Она была приобретена по договору купли-продажи в период брака? Или были другие основания (дарение, приватизация и пр.)?
Если квартира — совместная собственность супругов, то отец должен подать нотариусу заявление об отсутствии у него претензий по выделению супружеской доли и включении квартиры в наследственную массу. Также у нотариуса отец может оформить отказ от наследства в пользу детей или просто отказ от наследства на основании ст.1157 Гражданского Кодекса РФ:
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
Далее продолжу
Вы можете приехать и подать заявление нотариусу о принятии наследства, либо направить такое заявление почтой, но оно должно быть нотариально удостоверено, либо выдать доверенность на принятие наследства, если есть возможность оформления доверенности в стране пребывания у нотариуса или в консульстве РФ.
Если вы приедете, то можете у нотариуса по месту открытия наследства оформить доверенность на получение свидетельства о праве на наследство на своего представителя.
Документы, которые Вам потребуются:
свой паспорт и СНИЛС
свидетельство о смерти наследодателя, л
документы, подтверждающие наличие родственных связей с наследодателем ( свидетельство о рождении);
правоподтверждающие документы на объект недвижимости (свидетельство о государственной регистрации права, выписка из ЕГРН) — при их наличии. Нотариус может истребовать эти сведения самостоятельно.
Здравствуйте, Анастасия!
Не будет ли никаких сложностей с тем что мы хотим оформит квартиру только на меня и брата, без отца?
Это допускается. Ваш отец может отказаться от наследства.
Согласно ст.1157 ГК РФ 1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
Какие документы нужно собрать для этого?
Для начала нужно написать заявление о принятии наследства у нотариуса и затем уже получить документы через полгода.
Также сможет ли после подачи когда все документы будут готовы кто то забрать документы вместо меня, если я дам доверенность?
Лучше приехать на получение документов. Подать заявление о принятии наследства можно по доверенности либо составив соответствующее заявление в консульстве.
Получить сможет любое лицо по доверенности
С уважением, юрист Ирина Фролова!
Здравствуйте, Анастасия!
Принятие наследства — это право, а не обязанность наследника. Ваш отец, если он действительно согласен, может воспользоваться правом отказа от наследства, предусмотренным ст. 1157 ГК РФ. Тогда наследовать будут оставшиеся наследники первой очереди — согласно ст. 1142 ГК РФ, это Вы с братом, а также мамины родители, если они еще живы.
Также сможет ли после подачи когда все документы будут готовы кто то забрать документы вместо меня, если я дам доверенность? нет возможности находиться долго в России. Спасибо
Вам нужно составить доверенность, где будет прямо прописано полномочие на принятие наследства, как того требует ч. 1 ст. 1153 ГК РФ:
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства.
Это будет подразумевать как подачу заявления нотариусу о принятии наследства, так и последующее получение свидетельства о праве на наследство. Также предусмотрите полномочие на получение документов в регистрационных органах.
Документы в Росреестр на регистрацию прав нотариус направит сам, но получить выписку из ЕГРН потом тоже нужно.
В этом случае, квартира полностью принадлежала, только вашей маме и при отказе отца от наследства (лучше, чтобы он оформил отказ официально у нотариуса ) вы с братом наследуете по 50% квартиры.