Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Продажа квартиры, полученной по договору дарения
После смерти бабушки, в завещании было указано 2 наследника на её квартиру. Я и сестра. Сестра оформила дарственную на меня. И теперь по договору дарения вся квартира у меня в собственности. Через полгода, когда мы вступали в права наследования, квартира была оценена в 1700000 руб. На данный момент времени данную квартиру можно продать за 2700000 руб. Квартира у меня в собственности менее 3 лет. Скажите, какие налоги придется заплатить при продаже и как можно этого избежать. Спасибо
Поскольку квартира у Вас в собственности менее 3 лет, Вы вправе только воспользоваться налоговым вычетом на сумму не более 1 млн.руб., т.е. занизить налогооблагаемую базу на данную сумму. С суммы 1 700 000 необходимо будет уплатить налог 13 %, т.е. 221 000 руб.
Но Вы можете и занизить цену продажи, указав в договоре купли-продажи стоимость в размере 1 млн.руб. и на эту сумму воспользоваться вычетом, избежав таким образом необходимости платить налог. Оставшуюся сумму за квартиру получить от покупателя на руки.
1
0
1
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
После подписания предварительного договора купли-продажи квартиры и внесения задатка покупатель обнаружил, что предыдущий собственник квартиры объявил себя банкротом и арбитражный управляющий будет оспаривать сделку договора купли-продажи от 23.11.2022 года, номер в реестре 02, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимость сделана запись № 77:01:0001001:1101-11/011/2011, от 24.11.2022 г.
Несостоявшийся покупатель Сидоров попросил вернуть задаток.
Продавец, Иванов, отказывается вернуть задаток.
Просьба составить досудебную претензию от Сидорова Иванову.
, вопрос №5060787, Илья, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, я при продаже квартиры после просмотра, представитель клиента внес задаток, 17.10. в субботу вечером оформил расписку в получении денег, клиент вообще не присутствовал. Расписку смотрите в приложенных. Документы по квартире не передавала для сканирования, т.к. агент отказался мне представить документы по своей фирме, он просто их изучил и сделал скан моего паспорта, а я его. 19.10. в понедельник (воскресенье - выходной) я, сомневаясь в этой компании, ставлю его в известность, что отказываюсь от сделки и готова вернуть полученный задаток, аванс по квартире. Придя в офис (комната без всяких вывесок), я отдаю полученный задаток и прошу расписаться в моей расписке о возврате денег. Он отказывается и требует сумму в 2 раза больше из-за отмены сделки по вине продавца и пугает судом. Я вышла, пока не отдав деньги. Понимаю, что попала в аферу с агентом, непонятная компания, нет предварит.договора с подписями сторон и нет покупателя. За выходной воскресенье агент вряд ли смог подать документы в банк, так я ему еще ничего не сдала для загрузки в систему. Как решить с ним конфликт и отдать деньги? и проверить не пошла ли сделка купли-продажи на оформление?
, вопрос №5060073, Марина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что должно быть указано в согласии нотариальном ,на продажу детской доли которую дает отец ребенка , хотим отчуждать долю с квартиры и делать дарение в другом месте
, вопрос №5059991, Анна, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я владел квартииой с 1 04 2023 г по 6 04 2024г и заключил договор дарения родной сестре с долгами по жкх она сама оплачивала долги. Сейчас юрист жкх требует вернуть долги за период владения мной квартиры
, вопрос №5059915, Константин, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. 14 лет назад, мне была подарена квартира по договору дарения, я являюсь собственником по всем документам. Но в договоре дарения есть пометка "Если Одаряемый умирает, то квартира переходит Дарителю". Вопрос, как юридически правильно сделать что бы в случае смерти Одаряемого квартира досталась бы по наследству детям, а не ушла обратно Дарителю? Заранее спасибо.
, вопрос №5059207, Екатерина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
