Площадь в чей то собственности или муниципальная? Здесь совсем разные основания для выписки.
Если квартира муниципальная то выписать его можно если он в квартире не живет и не платит ЖКУ.
Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено.
Если квартира в собственности можно выписать в любом случае, даже если живет в квартире.
Не выписывают из такой квартиры только лиц отказавшихся в свое время от приватизации по данной площади.
Несовершеннолетнего, если у него единственное жилье вообще сложно выписывать.