Нужно ли платить НДФЛ при продаже части дома блокированной застройки и земельного участка?

Здравствуйте, земельный участок 1, собственность с 2011 года, жилой дом построен в 2015 году на участке 2011 года. Потом приобретен Зем участок 2 в 2015 году дополнительно к участку 1. Землю объединила и разделила на 3 участка. Дом тоже разделила на блокированной застройки, все кадастровые номера новые, границ дома и площадь не меняла. Был 300 КВ.м. стало 2 блока по 150 КВ.м. один блок и часть земли продана. Должна ли я платить налог 13/ с прибыли?

19 ноября 2024, 00:19, Галина, п. Тульский

земельный участок

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

Был 300 КВ.м. стало 2 блока по 150 КВ.м. один блок и часть земли продана. Должна ли я платить налог 13/ с прибыли?

Добрый день! В описанной ситуации срок владения земельными участками начинает течь с момента регистрации прав на новые участки. Максимум Вы можете учесть затраты на приобретение старых участков для снижения налоговой базы по вновь образованным. С домом позиция Минфина менее категорична и если внешние границы строения не поменялись допустимо срок владения исчислять с первоначальной даты регистрации дома.

19 ноября 2024, 10:24

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Налоговое право

Нужно ли мне будет платить налог 13%, если я захочу ее продать сейчас?

Здравствуйте! В 2017 году я получила квартиру по договору соц найма как врач. Отработала ее и в том году приватизировала ее. У меня 2 детей. Нужно ли мне будет платить налог 13%, если я захочу ее продать сейчас?

06 июня, 08:23, вопрос №4975312, Кристина Позднякова, г. Магнитогорск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

Муж владел ими больше 3 лет, надо ли мне платить налог на прибыль?

При разделе имущества я получила акции, которые хочу продать. Муж владел ими больше 3 лет, надо ли мне платить налог на прибыль?

05 июня, 13:44, вопрос №4974816, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Должен ли я платить налог в таком случае?

Здравствуйте. Покупаю машину по схеме trade in + доплата своими деньгами. Старая машина, которую сдаю, менее 3 х лет во владение. Отдаю в trade in за сумму меньше, чем покупал. Грубо говоря. Брал за 1.500.000, сдаю автосалону за 750.000 + остальное доплачиваю из своего кармана. Пусть будет 2.000.000. Вопрос. Должен ли я платить налог в таком случае? Я же прибыль не получаю вроде как, сумма трейда считай в два раза меньше от изначальной.

29 мая, 14:27, вопрос №4968686, Александр, г. Серпухов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Алименты

Нужно ли отцу платить алименты на совершеннолетнего сына, если его призывают в армию?

Доброй ночи. Ребёнку исполнилось 18 лет, его заберают в армию или на войну. Должен ли платить алименты папа на сына ?

27 мая, 03:27, вопрос №4964281, Вероника, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли платить налог при заключении договора на 11 месяцев?

если заключается договор на 11 месяцев необходимо ли платить налог?

21 мая, 17:50, вопрос №4959311, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.