Добрый день.
У соседа есть письменное разрешение от бывшего хозяина участка на строительство хоз построек впритык вдоль забора. Это было в 2016 году.
Строительство они начали только сейчас. Строют котельную (думаю, ее надо будет потом узаконить.
Имеют ли они право узаконить эту постройку с письменным разрешением от бывшего хозяина?
Спасибо.
Здравствуйте. Нет. Если это объект капитального строения, то необходимо разрешение на строительство. Впритык к забору строить очень опасно, так как это будет являться нарушением требований пожарной безопасности. Существуют СНиПы, закрепяющие технические требования, исполнение которых носит рекомендательный характер, но, в силу ФЗ√123, исполнение данных норм становится обязательным. После возведения такого сооружения собственник может быть привлечен у административной ответственности и впоследствии вынужден снести постройку по решению суда. Я советую Вам почитать строительные нормы и требования пожарной безопасности (противопожарные расстояния), и от этого отталкиваться.
Не требуется получения специального разрешения для выполнения на индивидуальном участке таких работ, как строительство бани, погреба, котельной, навеса, колодца, гаража или другого вспомогательного объекта до 3 этажей, если его высота менее 20 м, а площадь до 1500 м2.
При этом, необходимо соблюдать и СП 30−102−99.
Если мой ответ был для Вас полезен, пожалуйста, оставьте отзыв.
