Здравствуйте, я хочу приобрести 1/2 дома, но во второй половине мужчина более 13 лет не вступал и не регистрировал наследство, каким образом можно её приобрести, он готов дать свое согласие на продажу людьми половины дома, но официально это подтвердить невозможно так как нет документа о наследстве
Добрый день! Этот мужчина жил на момент смерти наследодателя в квартире? Фактически принял наследство -
( ч.2 ст.1153 ГК РФ)?
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Добрый день.
Вам нужно попросить заказать ЕГРН продавца, посмотреть, кто числится собственником на 1/2 в которую не оформлено наследство. Если право на вторую долю зарегистрированы, то делаете следующее:
Продавец не обязан выяснять жив человек или нет, записанный как сособственник в ЕГРН, и пишет ему письмо с предложением о преимущественном праве выкупа продаваемой доли и отправляет надлежащим образом на его имя, через месяц идете к нотариусу и спокойно покупаете долю.
