Здравствуйте, зрения права.
1. Правомерность штрафов со стороны администрации ТЦ
Администрация торгового центра вправе устанавливать штрафы за нарушения правил только в случае, если это предусмотрено договором аренды или внутренними регламентами, с которыми вы согласились при заключении договора. Применение санкций, таких как штрафы, должно иметь основание в договоре. В отсутствие таких положений, требование оплаты штрафов не будет иметь юридической силы.
Рекомендую проверить ваш договор аренды и положения правил ТЦ:
Если в договоре прямо указаны условия о штрафах за пропуски или утреннюю регистрацию, то эти условия будут иметь юридическую силу.
Если в договоре такие условия отсутствуют, штрафы могут быть оспорены как незаконные, поскольку администрация не вправе требовать оплату без договорных оснований.
2. Изменение условий администрацией ТЦ
В ситуации, когда предыдущая администрация позволила вам не отмечаться утром, а нынешняя сторона отменила это разрешение, важно понимать, что изменение правил возможно только при согласовании с вашей стороны, либо внесении изменений в договор аренды.
Чтобы добиться объективного рассмотрения, рекомендую:
Направить письменное обращение в администрацию ТЦ с изложением всех обстоятельств, включая вашу ситуацию и сложившуюся многолетнюю практику (указать, что предыдущая администрация разрешала данное послабление). Это обращение должно быть официально зарегистрировано.
Указав в обращении на необходимость индивидуального графика, приведите аргументы, например, многолетний опыт работы на данной точке, ваши семейные обстоятельства, обязательство вечерней отметки, и просите администрацию повторно рассмотреть возможность освобождения от утренней отметки.
3. Ваши действия в случае отказа
Если администрация ТЦ даст отказ, это решение можно будет оспорить в суде, если штрафные санкции продолжают применяться без договорных оснований:
Суд может признать требования администрации незаконными, если вы докажете отсутствие согласования таких условий в договоре.
Если штрафы не предусмотрены договором, это может считаться необоснованным обогащением со стороны администрации, что будет основанием для возврата неправомерно взысканных штрафов.
