Должна ли гостиница делать шумоизоляцию, если открылась над работающим ночным клубом?

Question

Ночной клуб работает в административном здании 18 лет. Два года назад выше этажом открылась гостиница. 3 года они закидывают жалобами все инстанции, что клуб мешает их гостям. Сейчас даже направили в суд иск о закрытии клуба. Договариваться не хотят, выживают. Разве гостиница не должна была сначала сделать у себя шумоизоляуию, а потом открываться над помещением клуба..

Ирина Фролова · Answer

Здравствуйте, Елена! Здесь наступает ответственность по ст.6.4 КоАП РФ за нарушение уровней шумности. Они также установлены для жилых и нежилых зданий. Если здание административное, это не означает, что там можно нарушать нормативы шумности. Нарушитель на практике и подвергается обязанности сделать шумоизоляцию и переоборудовать помещение в соответствии с нормами СП и СанПин. Вам только возражать против удовлетворения иска всеми возможными способами. Но вас могут обязать сделать шумоизоляцию отдельным гражданским иском. Практика по таким спорам однозначная. С уважением, юрист Ирина Фролова!

Наталья Звенигородская · Answer

Здравствуйте! Разве гостиница не должна была сначала сделать у себя шумоизоляуию, В Изменениях N 2 к СП 51.13330.2011 «СНиП 23-03-2003 защита от шума» указаны предельно допустимые и допустимые уровни звукового давления, уровни звука в гостиницах ниже трех звезд.Индексы изоляции воздушного шума внутренних конструкций — стен, перегородок, перекрытий следует определять по результатам измерений в лабораторных или в натурных условиях, или по результатам расчетов. Ознакомиться здесь: https://normativ.kontur.ru/document?moduleId=1&documentId=427455 В соответствии с СП Минстроя России от 30.12.2020 № СП 257.1325800.2020 для номеров гостиниц категорий «четыре звезды» и выше следует предусматривать звукоизоляцию, обеспечивающую уровень шума менее 35 дБ.Ознакомиться здесь: https://www.glavbukh.ru/npd/edoc/97_489866 Сейчас даже направили в суд иск о закрытии клуба. Договариваться не хотят, выживают. Составьте возражения на иск.Истец в соответствии со ст.56 ГПК РФ должен привести доказательства в обосновании своих требований.Предоставьте суду свои документы о проведении работ по звукоизоляции.

Павел Попов · Answer

Здравствуйте. Согласно Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 № 3 «Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 „Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий“ установлены предельно допустимые нормы уровня шума. Подробнее тут: docs.cntd.ru/document/573536177 Таким образом, если будет выявлен и задокументирован уровень шума, который превышает допустимые установленные нормы, то нарушителей тишины могут привлечь к ответственности с учетом нормы ч. 1 ст. 23.13 КоАП РФ. Подробнее тут: www.consultant.ru/document/con... Собственники гостиницы могли обратиться сначала к вам, а после в суд об устранении нарушений допустимого уровня шума, с учетом Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 № 3 «Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 „Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий“. Но перспектива удовлетворения данного иска будет меньше, если вы подготовите возражения на исковые требования. Так как, во первых, нужно доказать превышение допустимого уровня шума, а во вторых, есть: 4.3.3722-21. 4.3. Методы контроля. Физические факторы. Контроль уровня шума на территории жилой застройки, в жилых и общественных зданиях и помещениях. Методические указания",1.3, указано, что: МУК не распространяются на измерения шума, обусловленного: " естественными (природными) и случайными явлениями; поведением граждан, нарушением ими тишины и общественного спокойствия в зданиях и на прилегающей территории (например, работа бытовой звуковоспроизводящей аппаратуры, игра гражданами на музыкальных инструментах; громкая речь и пение; обычной жизнедеятельностью людей, в том числе шума, проникающего из соседних помещений при передвижении людей."