8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
386 ₽
Вопрос решен

И если я не выплату весь долг придется ли потом мне его выплачивать?

Здравствуйте. У меня такая ситуация. Я унаследовал 1/5 долю в квартире от пробабушки. И у моей несовершеннолетней сестры также 1/5 в этой квартире. Остальные доли на ходятся у дальних родственников, которые уже поумерали и не оставили наследников. Прописан в этой квартире только я. В этой квартире долг за отопление почти 100000 рублей.

Первый вопрос: должен ли я выплачивать весь долг или только пропорционально свой доле(если да, то как это сделать)?

И второй вопрос: через 10 лет (точно не знаю) я с сестрой могу претендовать на оставшуюся долю в этой квартире. И если я не выплату весь долг придется ли потом мне его выплачивать?

Заранее спасибо за ответ.

Показать полностью
, Михаил, г. Москва
Алиса Сухова
Алиса Сухова
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 7.2

Здравствуйте!

Первый вопрос: должен ли я выплачивать весь долг или только пропорционально свой доле(если да, то как это сделать)?

Для начала Вам необходимо получить выписку из ЕГРН, чтобы узнать, кто сейчас является собственниками долей, не унаследованных после родственников. 

Так долевые собственники отвечают по обязательствам оплаты коммунальных услуг соразмерно своей доли в квартире, в соответствии со ст. 249 ГК РФ, п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»

При этом за несовершеннолетнего ребенка оплату вносит ее законный представитель — родитель. 

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»

28. В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

При этом, поскольку обязательства солидарные, то может быть подано заявление о вынесении судебного приказа и к одному долевому собственнику, который, выплатив полностью задолженность, может в порядке регресса с других долевых собственников взыскать задолженность, согласно ст. 325 ГК РФ 

Так, в соответствии с ч. 2 ст. 325 ГК РФ 

2. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:

 
1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;

0
0
0
0

И второй вопрос: через 10 лет (точно не знаю) я с сестрой могу претендовать на оставшуюся долю в этой квартире. И если я не выплату весь долг придется ли потом мне его выплачивать?

Вам нужно получить выписку из ЕГРН и узнать актуальные сведения о собственниках других долей. 

Так, если никто из наследников не принял наследство, то имущество считается выморочным, и переходит на баланс муниципалитета. 

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ

В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

0
0
0
0
Похожие вопросы
600 ₽
Вопрос решен
Банкротство
Или все равно придется платить ему за мой долг?
Здравствуйте. Сейчас прохожу процедуру банкротства. Заявление принято арбитражным судом, признано обоснованным, назначено первое заседание. Имею квартиру , доля 1/2, и другая часть в долевой собственности моно родственника. В квартире прописан только я, мой родственник прописан в своей другой собственности. Договора с ЖЭУ, и другими компаниями заключены на мое имя. Имеется долг за услуги. И вот сейчас пришел судебный приказ на взыскание за долг по квартире где я живу моему родственнику, прописана не вся сумма , а как раз 1/2 часть долга. Но он не проживает в квартире, не прописан в ней. Может ли он оспорить это судебное решение? Какова вероятность , что если он оспорит это решение, ему не придет это повторно через какое-то время? Или все равно придется платить ему за мой долг?
, вопрос №4313757, Сергей, г. Москва
Семейное право
Подскажите пожалуйста какие документы нужно предоставить в суд ответчику, чтобы не списывали всю зарплату в счет погашения долга по расписке физическому лицу?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста какие документы нужно предоставить в суд ответчику, чтобы не списывали всю зарплату в счет погашения долга по расписке физическому лицу? У ответчика есть кредит и два несовершеннолетних ребенка, жена ИП.
, вопрос №4313545, Полина, г. Москва
ЖКХ
Если мы с детьми выпишемся, останется ли долг наследникам который там прописаны или же он на меня перейдёт
Здравствуйте, я с детьми прописана муниципальной комнате, бабушка умерла и не платила за комнаты ранее. Вопрос? Если мы с детьми выпишемся, останется ли долг наследникам который там прописаны или же он на меня перейдёт, так как я одна платила, сейчас мы купили жильё семьёй, и я боюсь что все долги перейдут после выписки на меня все равно.
, вопрос №4312384, Алена, г. Иркутск
ЖКХ
Здравствуйте имеют ли право отключить энергию если в семье 2 маленьких детей, и если долг не могу пока оплатить
Здравствуйте имеют ли право отключить энергию если в семье 2 маленьких детей, и если долг не могу пока оплатить
, вопрос №4312197, Екатерина, г. Москва
ЖКХ
Нужна помощь, подскажите пожалуйста если в доме дети инвалиды могут ли отключить свет за долги электричества, за ранее спасибо
Здравствуйте! Нужна помощь, подскажите пожалуйста если в доме дети инвалиды могут ли отключить свет за долги электричества, за ранее спасибо
, вопрос №4311699, Константин, г. Москва
Дата обновления страницы 07.11.2024