Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

128 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
128 юристов сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Покупка дома с неоформленной землей

Здравствуйте. Я хочу купить 1/2 часть дома. У хозяина имеются документы лишь на дом, на землю же нет абсолютно никаких документов. Скажите могу ли я купить данный дом и какие документы придется делать? Спасибо.

19 Апреля 2014, 16:59, вопрос №430762 Денис, г. Петухово
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 03.12.2016 мы ответили на 895 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Шелковая Наталья
    Шелковая Наталья, Юрист, г. Томск
    Общаться в чате

    Здравствуйте.

    Вы можете купить 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, однако необходимо достоверно выяснить следующие моменты:

    1) зарегистрировано ли право собственности на участок под домом или нет, для этого Вам необходимо обратиться за Выпиской из ЕГРП в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по области.

    2) запросить кадастровый план земельного участка в Кадастровой палате.

    3) уточнить в Администрации города, выделялся ли данный участок кому-либо на праве собственности, праве пожизненного наследуемого владения или же бессрочного пользования.

    Если в данных органах Вы получите отказ, спокойно можно покупать долю в праве собственности на жилой дом.

    Документы:

    — свидетельство о собственности на 1/2 долю;

    — отказ от преимущественного права покупки от другого собственника (соседа), оформленный нотариально

    — если доля в праве приобреталась в браке по возмездной сделке — согласие супруга, нотариальное на отчуждение объекта;

    — домовая книга с отметкой о снятии с регистрационного учета Продавца;

    — справки об отсутствии задолженности за коммунальные услуги;

    — тезхнический или кадастровый паспорт на жилой дом.

    19 Апреля 2014, 17:14
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Шелковая Наталья
    Шелковая Наталья, Юрист, г. Томск
    Общаться в чате

    Зарегистрировав на себя право собственности, Вы можете в дальнейшем оформить право собственности на земельный участок под домом.

    19 Апреля 2014, 17:15
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats