Заёмщик хочет продать квартиру, созаёмщик не согласен

Как быть в такой ситуации? По долям продать тоже нет возможности.

 Добрый день! Да в общем то никак поскольку заставить продать владельца доли квартиру, включающую его долю нельзя. А при продаже своей доли в принципе достаточно соблюсти уведомительный порядок, предусмотренный ст. 250 ГК РФ, т.е. согласие второго собственника на это не нужно. Но вопрос кто купит, по какой цене и находится ли она в залоге. В случае если доля в залоге нужно согласие залогодержателя.  Т.е. резюмируя — надо договариваться, но не понятен контекст конфликта, возможны ли  переговоры и т.д.

Здравствуйте,

В силу ст 209 ГК РФ

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам...

То есть это право собственника доли продать ее, а не обязанность. Заставить его ее продать Вы не можете. Даже через суд.

Вариант только продавать свою долю, предложив для начала выкупить ее второму собственнику в силу ст 250 ГК РФ, а в случае если он не покупает, продать третьим лицам.