Здравствуйте, при покупке квартиры, чтоб дети не были бомжами бабушке пришлось написать дарственную на несовершеннолетнего сына

Здравствуйте! 

Согласно статье 578 Гражданского кодекса РФ, даритель может отменить дарение только при наличии определенных условий, таких как злостное неисполнение обязанностей получателем подарка. Если же просто возникло желание забрать назад дарственную, это сделать будет невозможно.

Отмена дарения требует наличия веских оснований, как правило, процесс этот проходит через суд. Если у бабушки имеются документы, подтверждающие ненадлежащее обращение с подарком или другие нарушения, она может подать исковое заявление о признании дарственной недействительной.

Таким образом, если нет оснований, перечисленных в законе, вернуть долю обратно невозможно.