372 юриста сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

372 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Гражданское право
  2. Договорное право

Досрочное расторжение договора аренды

Прошу дать ответ на вопрос. Мы заключили договор аренды нежилого помещения с одной управляющей компанией. Планировали разместить в этом помещении магазин, но в дальнейшем планы изменились, и мы использовали это помещение для хранения товара. Но наш арендодатель узнав о том, что мы не разместили в помещении магазин, прислал требование о расторжении договора аренды, согласно которому мы должны в течение месяца освободить помещение. Арендную плату мы платили вовремя, ничего не разрушаем, почему мы должны освобождать помещение, ведь никого не касается, чем именно будет заниматься арендатор?

13 Декабря 2011, 13:45, вопрос №43 Эдуард Васильевич, г. Санкт-Петербург
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (2)

Юрист - Вадим
614
ответов
242
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Балтенков Вадим
Юрист, г. Санкт-Петербург
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
  • 614ответов
  • 242отзыва

Здравствуйте.

Арендодатель может и должен знать о том. «чем будет заниматься» и занимается арендатор в переданном по договору аренды помещении. Если в договор включено условие о том, в каких целях арендуется помещение, для чего оно будет использоваться, то Вы не имеете права в одностороннем порядке снимать с себя данное обязательство. Вам следует знать, что согласно п.3, статьи 615 ГК РФ, если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

13 Декабря 2011, 14:01
q Отблагодарить
1 0
Юрист - Любовь
788
ответов
230
отзывов
Общаться в чате
ООО"Консультант", г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Арендодатель вправе расторгнуть данный договор.

17 Февраля 2013, 17:54
q Отблагодарить
0 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

Не хотите ждать?
Звоните бесплатно! 8 499 705-84-25