Как расторгнуть договор, что отправить арендатору?

Добрый день. Был заключен договор о Науме жилого помещения, арендодатор написал требование в ватсапе об освобождении помещения. Мы выехали, на выезд не приехал. Ключи оставили где договорились. Теперь он пишет угрозы о воровстве с нашей стороны. Акты приема имущества не подписывались. Снимали маленькую комнату в недостроенном доме, делали там наружную рекламу. Как расторгнуть договор, что отправить арендатору ? Акт? Уведомление о расторжении? Боимся, что будет карать арендная плата