Могу ли я, изменить договора дарения

В 1998 году был заключен договор аренды земель для несельскохозяственных целей с Комитетом по земельным ресурсам с правом последующего выкупа для размещения существующего жилого дома на срок 49 лет. После смерти Арендатора наследником было оформлено право собственности на индивидуальный жилой дом на основании права на наследство. В соответствии с одним из пунктов договора аренды земли, в котором указано, что в случае смерти Арендатора до истечения срока аренды Арендодатель обязан перезаключить договор аренды с одним из его наследников, этим же наследником была оформлена смена Арендатора. Т.о. в настоящий момент на основании права на наследство у наследника имеется дом в собственности и право аренды земельного участка, на котором он расположен. Оба права зарегистрированы в ЕГРН. Категория земель: Земли населенных пунктов ВРИ: для размещения жилого дома Первоначально наследник пошел не путем перевода аренды по наследству, а подал в Администрацию заявление о выкупе земли на основании нахождения дома на ЗУ. Фактически оказалось, что дом разрушен и числится лишь «на бумаге». Администрация производила выезд на место и знает об этом факте. В ответе Администрации есть фраза: «Факт государственной регистрации объекта, который не существует, может стать причиной продажи ЗУ, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без правовых оснований. Вопросы: 1) Может ли земельный участок быть изъят в пользу Администрации на основании того, что строение по факту разрушено? 2) Можно ли продать право аренды ЗУ и разрушенный дом (по ЕГРН пока числится как существующий)? 3) Может ли новый собственник построить другой дом и выкупить ЗУ по льготной цене? 4) Могу ли я построить минимальное строение и выкупить ЗУ? Каковы минимальные требования к такому строению (речь идет о «сарае» под последующий снос, только для выкупа ЗУ). Может быть какие то иные идеи для окончательного перевода ЗУ в собственность.

Удаленное трудоустройство, сейчас веду общение с работодателем, удаленный формат работы, но меня смущает несколько моментов, если смотреть компанию по ИНН то она существует менее года, но при этом первые ее упоминания были в 2021 году на ютубе, так же на собеседование работодатель сказал что обращений в день будет 150-200, но при этом оборот в их группе вк/тг ели тянет на человек 50. Вопрос, если мне предложат работу, как мне поступить, что бы не оказаться со слитыми персональными данными? На что нужно обратить внимание в договоре, и можно ли его подписывать удаленно, какие данные нужно давать, а какие нет? Еще касаемо трудоустройства, 1 исп. месяц по договору ГПХ, а потом на оф. трудоустройство, могут ли тут быть подводные камни? И касаемо ИНН, как они могут быть на рынке более 3 лет, но при этом зарегистрированы менее месяца в реестре?

Добрый день! 21 октября 2020 года был заключен договор купли продажи квартиры. 11 сентября 2024 года продавец подал иск о расторжении купли продажи договора, в связи с тем, что не получил оплату за квартиру. В договоре указано что оплата должна было произвестись сразу в день подписания договора. Истец прикрепляет дополнительное соглашение к договору от 22 октября 2024 года где указано что покупатель должен выплачивать ДС в течении трех лет равными частями раз в год – это соглашение подделка, ответчик его не подписывал. Каких либо подтверждений о перечислении или передачи ДС нет, так же как нет и акта приема передачи. Могут ли признать договор не действительным? По этой сделке с истцом были устные договоренности, совершенно другого характера они ни где обозначены не были.