8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Что делать, если подрядчик не устраняет дефекты дома по гарантии?

Здравствуйте! Построили дом. Подрядчику оплачена вся сумма еще до строительства (условия договора). Дом приняли в ноябре 2023 г. К марту 2024 г выявилось много неисправностей (окна, розетки, трещины на стенах и т.д.). Подрядчик с марта месяца обещает приехать все исправить, но только обещает каждую неделю. Скоро заканчивается гарантийный срок. Что делать в этой ситуации? Писать претензию по почте (он ее не привет) и идти в суд?

, олеся, г. Москва

Здравствуйте!

1. Необходимо изучить Ваш договор подряда. 

2. Вы направляли досудебную претензию о выявленных недостатках объекта?

Если нет, то необходимо ее направить. 

Если Вы строили дом для личных целей, то применяется Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1  «О защите прав потребителей», согласно которому в соответствии со ст. 29 Вы имеете право направить требование по своему выбору, например, о безвозмездном устранении недостатков выполненной работы (оказанной услуги)

подробнее по данной ссылке

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_305/41fd88c62c89ddba445ff85149b17a63b9679810/

 Скоро заканчивается гарантийный срок. 

В течении гарантийного срока доказывать причину возникновения недостатков Вы не обязаны, согласно ч. 4 ст. 18 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1  «О защите прав потребителей», 

В отношении работы (услуги), на которую установлен гарантийный срок, исполнитель отвечает за ее недостатки, если не докажет, что они возникли после принятия работы (услуги) потребителем вследствие нарушения им правил использования результата работы (услуги), действий третьих лиц или непреодолимой силы.

 Что делать в этой ситуации? Писать претензию по почте (он ее не привет) и идти в суд?

Если Вам необходимо направить досудебную претензию на юридический адрес подрядчика, или на адрес, указанный в договоре подряда.

При отказе в установленный законом срок удовлетворить Ваше требование необходимо будет обращаться с исковым заявлением в суд. 

Если Вам потребуется дополнительная консультация, составление досудебной претензии напишите мне в чат. 

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Что делать, если военная часть ошибочно перевела выплату на погибшего брата?
Ситуация такая. В августе погибает мой младший брат на сво. Я его сестра,брат,и еще одна сестра подаем документы на выплату 98(жены,детей и мамы у солдата нет) нам звонят с военской части и говорят ,что наследником является отец погибшего. Мы выходим в суд ,чтоб лишить отца прав на выплаты. Пока суд идет,умирает старший брат. Он умирает в тот момент когда еще отец является по закону наследником. Выплаты пока заморожены на время суда. Умирает старший в ноябре ,решение суда мы получаем в январе. Отправляем в Донецк военскую часть ,сразу два документа и решение суда и свидетельство о смерти старшего брата. Отправляем в январе месяце. В военкомате мне дают дополнительно номер военской части кто занимается выплатами. Я этому человеку дополнительно отправляю фото двух документов. Приходит выплата,мне,сестре и старшему умершему брату. Военская часть мне пишет что уже отправил деньги ,по ошибке и не успел остановить выплату. Говорит получите вступая в наследство,но я не являюсь наследником старшего брата. Простите что так растянула,но где я уже не была в прокуратуре ,и в военкомате и Путину писали. Все разводят руками,только от обращения к призиденту пришел ответ,что виноват командир части это грубейшая ошибка. Теперь обращаясь к юристам кто то говорит иди в суд,кто то говорит без толку все уйдет наследникам старшего брата. Дело уже не в деньгах. Но когда хоронила двух братьев подряд ,все наследники стояли в сторонке. Обидно. Тоесть деньги были заморожены из за того что ждали решение суда,а получив два документа один заметили а другой нет
, вопрос №4946820, Наталия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Писем или смс или на почту не каких извещений не приходило
Отключили газ за неуплату. Не живу по адресу с 22 года. Но долг продолжал расти. Писем или смс или на почту не каких извещений не приходило. Сейчас решила вернуться домой и узнала о долге случайно. Что делать
, вопрос №4946431, Эвелина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Считается ли автомобиль собственностью при отсутствии ДКП и документов от умершего владельца?
Купил машину у перекупа без документов, и мы не писали дкп, настоящий владелец умер и в наследство никто не вступил, эта машина является моей собственностью?
, вопрос №4945543, Денис, г. Саратов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Почему почта не принимает письма для отправки в Киевскую область?
Почта не берёт письма на отправку в Киевскую область Украины. В чём проблема?
, вопрос №4944991, Беляева Алена Васильевна, г. Сургут

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Законно ли требование личного присутствия в офисе для оформления отпуска инвалиду?
Здравствуйте, я инвалид второй группы , официально трудоустроена в клининговую компанию уборщицей. 30 04.2026 г. Я отправила заявление на электронную почту директору компании в которой я работаю. Дальше было 1 мая и выходные я не успела отправить еще заказное письмо с уведомлением о вручении потому что почта не работала и были выходные. 04.05.2026 г. У меня закончился больничный. Я написала в рабочие чат компании что мой больничный закрыт и спросила выходить мне на работу , на что администратор ответила мне что я сегодня 05.05.2024 г. Не работаю и возможно ини переведут меня в день... Я в конфликтной ситуации с администрацией своей компании потому что они хотят выкинуть меня с работы ни за что... Лепят прогулы не в свои смены, не ставят смены после выхода с больничного.... Ответа от директора по электронной почте я не получила, хотя просила написать мне... Я теперь не знаю в каком я трудовом положении....администратор написал мне в чате что я только лично должна приехать к ним в офис и написать заявление на отпуск без содержания на два месяца как инвалиду... Потому что у них только фирменные бланки которые подписываются только лично в офисе.... это законно ? Я инвалид я только вышла с больничного мне недолечили ногу , я еще хожу на уколы в процедурный кабинет и мне просто необходим отпуск поправить здоровье....
, вопрос №4945034, Света Светикова, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 16.10.2024