Устройство стяжек: из самовыравнивающейся смеси на цементной основе, толщиной 3 мм (по смете), устройство стяжек: из самовыравнивающейся смеси на цементной основе, толщиной 40 мм (факт)

Question

Здравствуйте! Заключил контракт по ФЗ-44. На данный момент в рамках выполнения контракта проводится выполнение работ по ремонту теплого пола, расположенным по адресу: Чукотский автономный округ, г. Анадырь, ул. Тевлянто, д.15. При выполнении работ обнаружено не соответствие сметы, размещенной в составе аукционной документации фактическим объемам, а именно: 1. Разборка в зданиях и сооружения с агрессивными средами покрытий полов: полимерцементных и на основе эпоксидных композиций толщиной 5 мм, вместо разборки полимерцементных и на основе эпоксидных композиций толщиной 5 мм, было разобрано 70 мм. 2. Устройство систем электрического отопления полов ("теплый пол") на основе: термопленки по готовому основанию (демонтаж), вместо демонтажа «теплый пол» на основе: термопленки по готовому основанию был проведен демонтаж теплого мата вместе с частью песочно-цементной основы и стальной рабицы, в результате было принято решение демонтировать все песчано-цементное покрытие, так как это представляло собой единую связку (линолеум+теплые маты+стальная рабица в песчано-цементной основе) 3. Устройство стяжек: из самовыравнивающейся смеси на цементной основе, толщиной 3 мм (по смете), устройство стяжек : из самовыравнивающейся смеси на цементной основе, толщиной 40 мм (факт). 4. Смеси сухие наливные на цементной основе для устройства финишного покрытия промышленных полов, толщина слоя от 5 до 12 мм, класс B40 (М550), быстротвердеющие, безусадочные (по смете), Смеси сухие наливные на цементной основе для устройства финишного покрытия промышленных полов, толщина слоя от 30 мм, класс B40 (М550), быстротвердеющие, безусадочные (факт). 5. Устройство покрытий: из линолеума на клее (по смете предлагается клеить сразу на пленочный теплый пол, что не рекомендуется производителем), Устройство покрытий: из линолеума на клее рекомендуется клеить на фанеру, ДВП, оргалит. На основании вышеизложенного расходы по работам увеличились: Разборка в зданиях и сооружения с агрессивными средами покрытий полов в 14 раз. Устройство стяжек увеличилась в 13 раз. Смеси сухие наливные на цементной основе для устройства финишного покрытия промышленных полов увеличилась в 4 раза. Договаривались обо всем устно-никакие работы не актировались. Работы подходят к концу. Было лишь одно письмо об увеличении работ указанных выше. Можно ли рассчитывать на увеличение сметы, или положительное решение суда в мою пользу, если до этого дойдет. Подскажите пожалуйста, какой сейчас алгоритм действий выполнить с перепиской или документацией в ЕИС, чтобы не попасть в просак. С ув. Александр

Михаил Григорьев · Answer

Уважаемый Александр! Доброго времени суток! Порядок изменения государственного/муниципального контракта (контракта) четко изложен в ст.95 федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (см. https://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?searchFilters=&BASENODE=1-1&bases=&req=doc&cacheid=F7B11808EDA5F3E66CAE1D4D60E2F4F8&mode=searchcard&base=LAW&n=483131&rnd=Dexj2Q#DQwQnQUqKQQb1Vz71 ), плюс смотрим сам контракт и ст.ст.450-453.1 ГК РФ (плюс ст.ст. 702-729, 763-768). Там экспертиза проводилась или как? Вы уведомление Заказчику направляли? В любом случае у Вас три варианта: — или выполнять в строгом соответствии с контрактом; — или изменять в порядке ст.95 закона (или по согласию сторон или через арбитражный суд)

Юрий Колковский · Answer

Можно ли рассчитывать на увеличение сметы, или положительное решение суда в мою пользу, если до этого дойдет. Подскажите пожалуйста, какой сейчас алгоритм действий выполнить с перепиской или документацией в ЕИС, чтобы не попасть в просак. Здравствуйте. Собственно, на увеличение сметы можно было бы рассчитывать, если бы Вы заранее преупредили об этом заказчика. Согласно ст. 709 ГК РФ 5. Если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении определенной приблизительно цены работы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную часть работы. Подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости превышения указанной в договоре цены работы, обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату работы по цене, определенной в договоре. Как видите, в указанной статье четко указано как необходимо действовать, если подрядчик обнаружил, что в смете либо заниженная сумма, т.к. нужны дополнительные работы, или вообще нужны допработы, которые в смете отсутствуют в принципе. Если Вы этого не сделали, увеличить цену, указанную в договоре, не получится. При этом одним письмом это не делается. Его недостаточно. Поскольку Вы продолжили выполнение работ основываясь на некоей устной договоренности. Однако устные договоренности никакого значения в суде иметь не будет. Поэтому к сожалению, обращение в суд не поможет.