8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Мы ходили в БТИ, но там тоже ничего не понятно, сказали что у этих дольщиков действительно есть доли по 1/12, но

Здравствуйте!

Ситуация: 1989 г. купили дом, дом сказали, когда покупали владелец сказал, что дом на 2 хозяина, у нас отдельный вход во дворе и у них отдельный. В 2022 г. мы хотели обновить документы и сделать приватизацию, но нам сказали, что на дом по мимо нас есть ещё 2 дольщика, мы стали разбираться оказалось, что это отец и сестра человека у которого мы купили часть дома. При этом в договоре купли-продажи дома указаны все комнаты, двор и огород с размерами площади, т.е. всей той части в которой мы проживает по факту. Мы ходили в БТИ, но там тоже ничего не понятно, сказали что у этих дольщиков действительно есть доли по 1/12, но что именно им принадлежит они не знают, второму соседу, у которого отдельный вход доля 3/9 и в документах указаны все чем они владеют, кроме 1 их комнаты она почему то никому не принадлежит, а у нас 6/12 доли и у них указано всё, что именно им принадлежит они не знают, второму соседу, у которого отдельный вход доля 3/9 и в документах указаны все чем они владеют, кроме 1 их комнаты она почему то никому не принадлежит, а у нас 6/12 доли и у них указано всё, что и в договоре купли-продажи + пристройка наша. Связаться с предыдущим владельцем не возможно, т.к. контактов не осталось, а в ЗАГСе мы узнали, что он в начале 2000-х умер в другом городе, по двум другим дольщикам мы также узнали, что один дольщик его сестра переехала в другой город в начале 90-х и там умерла в начале 2000-х, а о втором дольщике его отце известно только, что ему сейчас 134 г. и по словам бывшего владельца дома он пропал без вести во время ВОВ. Информации о родственниках у нас тоже нет и ЗАГС нам её тоже не дал ссылаясь на закон о ПД.

Мы предполагаем, что предыдущий владелец не стал заморачиваться с документами и просто продал нам дом со всеми комнатами, двором и садом, указав только свою долю.

Вопрос в следующем, как нам узаконить свои права на имущество и выписать от туда мертвых дольщиков?

Показать полностью
, Алёна, г. Москва
Ольга Шацкая
Ольга Шацкая
Юрист, г. Ярославль

Алена, добрый день. Привести в порядок документы на дом Вы можете только в судебном порядке. Для подробной консультации нужно ознакомится со всеми документами, для начала хотя бы с выпиской из ЕГРН на весь дом, Ваш договор купли-продажи.

Признать Ваше право собственности вполне реально в судебном порядке, пишите в личные сообщения, постараюсь Вам помочь.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
На данный момент ребенок проживает у матери отца в другом городе, девушка хотела ее забрать, но там показали разрешение и там написано, что разрешается забрать ребенка с 25.10.24г
Здравствуйте, моя девушка не лишина родительских прав на свою дочь. в связи с улучшением социально-бытовой обстановки в семье ребенка забрал ее бывший муж через органы попечительства. на данный момент ребенок проживает у матери отца в другом городе, девушка хотела ее забрать, но там показали разрешение и там написано, что разрешается забрать ребенка с 25.10.24г. это законо?
, вопрос №4278700, Рустам, г. Москва
Недвижимость
Я спросила у этих хозяев Вы, что хотите сделать полностью кухню за счёт мамы?
Здравствуйте. У моей мамы в квартире в 5 часов утра сорвало кран на кухне под раковиной, она проснулась от того, что услышала шипение на кухне, шла вода, побежала и перекрыла это кран. Утром вызвала слесаря он ей всё поменял. Вода просочилась на нижний этаж( новые соседи её купили 1,5 года назад и там никто не проживает, квартира пустая). Чуть позже приехали хозяева той квартиры по доверенности, и вызвали инженера с ЖЭУ, она составила акт о залитии, что они ей говорили, то она и писала. Мою маму даже не позвали, чтобы она присутствовала при этом. Через несколько дней они составили расчёт стоимости ремонта сами, на сумму 21000 и договор, что она будет им выплачивать в течении 10 месяцев с пенсии 2100 и пришли с ним к маме, она его подписала. Позже я позвонила этим соседям и мы договорились, на определенный день, что я приеду и посмотрю, что там было залито. Приехала я, с мамой мы зашли, а там убитая квартира: на кухне обои ещё с 80-90х годов и там где они показали что протекало в этом месте 20 см на 10 см, они все жёлтые, плитка на потолке 2шт по швам жёлтая, кафельная плитка на стене еле держалась: в зале стояли 2 кровати вместе соединенные и на них 2 фанеры-основание кровати, а кровати тоже очень очень старые. В расчёте стоимости работ они посчитали, чтобы им всю кухню переделать, новые обои полностью, плитку на потолке тоже полностью заменить, та плитка, которая держится еле - еле приклеить её, и новую фанеру на кровать. Все соседи знают, что ремонта там не было лет 35, потому что в этой квартире жили бабушки и когда умирали, продавали квартиру опять. Я спросила у этих хозяев "Вы, что хотите сделать полностью кухню за счёт мамы?", они ответили "А как же, конечно". Я сказала, что так не будет, они нас выгнали матом. Даже сама инженер сказала, что они хамы, квартира ужасная. Теперь они подали на суд. Суд уже скоро. Это вообще какое-то мошеничество получается.
, вопрос №4278513, Татьяна, г. Оренбург
Защита прав потребителей
Я написала девушке, которая продавала обучение, попросила вернуть деньги и сказала, что обучение проходить не буду
Добрый день! 03.10.24 я купила обучение в рассрочку (от АО «СберБанк») Обучение стоит 30.510р. Каждый месяц автоматически списываться по 5 тыс. Обучение оказалось в бизнес-проекте "Instart". Мне уже не понравились курсы из-за большого количества ненужной информации. Тем более , почитав комментарии об этом сайте и девушке, я поняла, что тут разводят на деньги и все красивые текста для заманивая тех, кому легче работать дома. Я написала девушке, которая продавала обучение, попросила вернуть деньги и сказала, что обучение проходить не буду. Девушка ответила, что согласно договору оферты, возврат денежных средств за инфопродукт невозможен. Я посмотрела и договор может быть расторгнут и возврат денежных средств возможен. Она же отказывается от того, чтобы рассторгнуть договор, якобы сообщая что обязательства по договору она выполнила, предоставила мне материалы, гайды и т.д., хотя я ими даже не пользовалась и ещё ранее говорила, что отказываюсь от курсов, а она продолжала меня удерживать, говоря "Что всё получится иди и учись на курсах". Я не знаю, что делать в этой ситуации и к кому обращаться. Права ли я в этой ситуации, что не пользовавшись её услугами, я могу отказаться от договора и вернуть деньги или нет? Помогите пожалуйста!
, вопрос №4277582, Арина, г. Москва
Военное право
Подскажите как мне действовать в этой ситуации?
Добрый день. В прошлом году я окончил военную кафедру, но военный билет ещё не получил, потому что, как мне сказали, приказ ещё не готов. У меня есть справка об окончании военной кафедры и о том, что я принял присягу. Сейчас я обучаюсь на первом курсе магистратуры, но справку об обучении в военкомат не относил. Вчера мне пришла повестка на 15 октября о прохождении призывной комиссии. При этом военкомат указан не тот, в котором я прописан, а единый пункт призыва на ул. Яблочкова, д.5 (Москва). Подскажите как мне действовать в этой ситуации? Сегодня в вузе я заказал справку об обучении. Нужно ли мне сдавать эту справку в свой военкомат или являться с ней в пункт призыва по повестке? Могут ли меня призвать даже при наличии справки об об обучении и об окончании военной кафедры, с учетом того, что я не сдал их вовремя? П.С. Повестку я увидел в электронной форме на сайте мос.ру. Никто лично мне её не вручал.
, вопрос №4276331, Александр, г. Москва
Семейное право
После смерти моего отца, буквально через несколько дней мой брат уговорил маму, что какое-то время медали
Добрый день, я столкнулась с проблемой наследования государственных наград своего отца после смерти моего родного брата, у которого награды по договоренности еще, когда была жива мама, временно находились. Предыстория. ( После смерти моего отца, буквально через несколько дней мой брат уговорил маму, что какое-то время медали будут находиться у него, т.к. ему очень тяжело, что отец умер. Когда я об этом узнала я не совсем была с этим согласна, считая, что наградные медали должны быть у мамы, т.к. она вдова участника ВОВ. Но учитывая, что он старший брат я пошла на встречу, при условии, что в любой момент, он принесет их и они будут у мамы дома. Книжки на награды остались у мамы. Это было еще в декабре 1993 года. Много раз я просила брата принести медали, т.к. тоже хотела их видеть, хотела прикоснуться к ним. Но он всегда мне говорил, что не помнит, где они лежат. Мол не переживай найду, верну, ведь у тебя сын, а у меня дочь. Его жена, тоже об этом знала, что я просила показать медали. Мама говорила, что найдет- принесет. Я очень хотела показать своему сыну эти медали, чтобы он знал каким был его дедушка. Так как я их видела последний раз в ночь перед похоронами папы, когда шила подушечки под них, т.к. ученики школы должны были их нести впереди , это было 19 декабря 1993 года. До сегодняшнего дня, а прошло уже 31год, я награды не видела. После смерти мамы в 2022 году, я много раз просила брата принести и показать мне с сыном медали, но ответ был тот же. Когда умер брат 2023 году, через промежуток времени, чтобы не травмировать его жену- Галину, я просила найти и отдать медали в дом моего отца, т.к. брата уже нет. Мне снова был ответ уже от Гали, что она не знает где они. Я не стала лишний раз напоминать, т.к. считала что это некрасиво. Я до последнего надеялась, что их найдут и отдадут, т.к. я дочь своего отца, участника ВОВ и его награды должны быть в доме, где он жил. Буквально 2 недели назад, когда мой сын помогал Галине отпиливать деревья и она к нам приезжала, но мне ничего не сказала .Я от сына узнала, что он спросил у т.Гали про медали. На что она ему ответила, что они у Ларисы (это моя племянница и дочь моего брата), якобы мой брат, так хотел. Сын сказал , что когда-то мой брат показывал эти медали ему. Теперь я решила поговорить с племянницей, т.к. считаю, что это не честно по отношении ко мне и памяти моего отца. Ведь я надеялась 31 год, что награды вернуться в родной дом. А через время, после меня- внук и внучка Ветерана ВОВ договорились бы между собой о условиях хранения. Я честно говоря, просто обескуражена таким поворотом дел. Считаю, что это не порядочно и не честно., со стороны родственников.
, вопрос №4275970, Лариса Григорьевна, г. Москва
Дата обновления страницы 07.10.2024