Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Могу ли я сдать в аренду или в залог 1/3 моей собственности?

Здравствуйте.После смерти сына мне досталась 1/3 двухкомнатной квартиры и 1/3 однокомнатной.2/3 обеих квартир принадлежат двоим его несовершеннолетним детям.Могу ли я сдать в аренду или в залог 1/3 моей собственности?

06 октября, 07:32, Игорь, г. Москва

после смерти сына залог

Татьяна Демьянова

Юрист, г. Красноярск

Добрый день!

Сделка по заключению договора найма на указанную квартиру может иметь следующие правовые последствия:

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 ГК РФ).

Поскольку дети не обладают самостоятельностью в решении вопросов распоряжения имуществом, извлечения доходов от сделок с принадлежащим им имуществом, то имущество, составляющее собственность несовершеннолетних, находится в управлении их родителей, усыновителей, опекунов или попечителей.

Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель – давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе сдаче его внаем (в аренду) (п. 2 ст. 37 ГК РФ и ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 24.04.2008 № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве», далее – Закон об опеке и попечительстве).

06 октября, 07:39

Похожие вопросы

Нотариат

Могу ли я оформить доверенность на второго собственника, чтобы он мог от моего имени перезаключить эти договоры или моё личное присутствие строго обязательно?

Добрый вечер. Ситуация следующая: я являюсь одним из собственников частного дома. Скоро наступит время перезаключать договоры с компаниями на поставку газа и электричества в частный дом. Могу ли я оформить доверенность на второго собственника, чтобы он мог от моего имени перезаключить эти договоры или моё личное присутствие строго обязательно?

05 октября, 20:21, вопрос №4277842, Леонид, г. Москва

2 ответа

Защита прав потребителей

Могу ли я его сдать с отрезанными бирками?

Добрый вечер,купила жилет хорошего качества.Продавец крутился вокруг меня как белка,умилялся:Как Вам идет!Я поплыла.Пришла домой,отрезала бирки,сходила в новом жилете по делам.Бирки не выбросила,вернулась,на глаза попали бирки(лежали на столе)и тут я увидела на бирке надпись:Жилет мужской XL размер.У меня был шок.Я не обратила внимания в магазине,а продавцы не удосужились предупредить,что жилет мужской.Могу ли я его сдать с отрезанными бирками?14 дней не прошло.

05 октября, 19:08, вопрос №4277796, Венера, г. Москва

2 ответа

900 ₽

Вопрос решен

Гражданское право

Как частная организация, ржд в праве самостоятельно принимать решение о заключении договора аренды в помещениях, находящихся в собственности

Вопрос связан с корпоративным правом ОАО РЖД. Было подано заявление на предоставление арендной площади под торговлю, поступил официальный отказ от ржд в связи с нецелесообразностью установки торгового павильона. Но, спустя пару месяцев на этом месте открывается конкурент. Торгов не было. Есть факт одобрения его заявления на предоставление площади, поданного гораздо позже моего. Как частная организация, ржд в праве самостоятельно принимать решение о заключении договора аренды в помещениях, находящихся в собственности. Но есть ли согласно внутренним регламентам обязанность проводить торги в случае инициации договора аренды?

05 октября, 14:08, вопрос №4277604, Евгений, г. Хабаровск

1 ответ

Автомобильное право

Могу ли я сдать экзамен ПДД по месту жительства в отделе куда сдавал права, и на сколько правомерны действия сотрудников ГАИ?

Здравствуйте . В 2014 году лишили прав , за алкоголь , срок лишения закончился , сейчас решил восстановить права . Приехал в ГАИ чтобы узнать что для этого нужно . Права сдавал в это же отделение . Мне сказали нужна мед. комиссия , а сам экзамен сдавать нужно в другом городе , хотя экзаменационный класс есть . нужно ехать в областной центр . Могу ли я сдать экзамен ПДД по месту жительства в отделе куда сдавал права , и на сколько правомерны действия сотрудников ГАИ ? Как мне лучше поступить ?

05 октября, 04:29, вопрос №4277170, Андрей, г. Москва

1 ответ

700 ₽

Вопрос решен

Наследство

Могу ли я запретить ему приводить домой посторонних людей

Доброй ночи. Помогите, пожалуйста, консультацией. Летом умер мой муж, я сразу обратилась к нотариусу и написала заявление на открытие наследственного дела(мы проживали в его квартире, единственным собственником был мой муж) . В данный момент я проживаю в квартире мужа и в этой же квартире проживает брат мужа, который имеет в ней прописку. Брат мужа ведёт асоциальный образ жизни (наркотики и алкоголь) и, конечно, приводит своих "друзей". На мои просьбы не приводить в дом посторонних людей, я слышу отказ в грубой форме и то, что приводить он будет кого хочет днём и ночью. Я хотела бы узнать, пока не получены документы на принятие наследства (на собственность) имею ли я какие-нибудь права? Могу ли я запретить ему приводить домой посторонних людей. Я переживаю за имущество в квартире (которое покупали только мы с мужем) и за себя, конечно. За ранее спасибо!

04 октября, 21:23, вопрос №4277072, Надежда, г. Москва

7 ответов