Продажа долей квартиры и налог

Здравствуйте, Артур.

Ваша жена должна заплатить налог с продажи своей доли.

Вычет 1 млн. руб. в Вашем случае будет распределяться пропорционально долям.

Согласно ст. 220 НК РФ

2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей

3) при реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующийразмер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности)

т.е. квартира продана за 2 750 000 руб, стоимость 1/3 доли -916,67 тыс. руб

сумма вычета, которую может жена сделать.1000000 /3=333,33

916,67-333,33 — с полученной суммы Ваша жена должна будет заплатить налог.

С уважением, Анжела Мусина.