8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
500 ₽
Вопрос решен

Управляющая компания недобросовестно выполняла - вернее она вообще ничего не делала по нашему дому кроме как

Добрый день коллеги, помогите пожалуйста ответом или советом, тут вопрос даже не в деньгах а в справедливости. Управляющая компания недобросовестно выполняла - вернее она вообще ничего не делала по нашему дому кроме как хаотично выставлять счета - на устные обращения не реагировала а когда заявляли о последствиях ее бездействия переделывала очень плохо за большие деньги. Сейчас с ней не работаем - но сегодня получили вот такое письмо - помню что выставленные счета оплачивали - и задолженности быть не должно но акта сверок не делали по квартире, связатся с компанией не возможно - ее там попросту нет. В нашем городе судьи на такие обращения отвечают не глядя, хочу написать ответ через госуслуги - чтобы или предоставили мне все акты сверки за что я им стала должна - все что должна оплачу ... (хотя услуг мне они так и не оказали) но это не честно и не справедливо. Они не работали а просто собирали деньги - за то что выставляли нам квитанции...

Показать полностью
  • Снимок экрана 2024-10-01 115146
    .png
  • Снимок экрана 2024-10-01 115112
    .png
, Лана, г. Москва
Ольга Сидорова
Ольга Сидорова
Юрист, г. Москва

Здравствуйте! 

 Вам следует направить ответным письмом  с уведомлением, ваши возражения на данное требование . 

 А также ,  если дело  о вынесении суд. приказа будет в суде, то представить в суд возражения относительно  вынесения и исполнения  судебного приказа. . 

Статья 129 ГПК РФ Отмена судебного приказа 

 
При поступлении в установленный срок возражений должника относительно исполнения судебного приказа судья отменяет судебный приказ. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения.

Далее, если   после отмены  суд. приказа , вновь подадут  заявление в суд, уже в порядке искового производства, то представите все имеющиеся у вас доказательства отсутствия задолженности .

Сам по себе акт сверки без предоставления надлежащих первичных документов не может подтверждать наличие задолженности. Акт сверки не является первичным учетным документом, так как не соответствует требованиям, предъявляемым ст. 9 Федерального закона «О бухгалтерском учете», и сам по себе не может подтверждать ни факт уплаты денежных средств ни факт задолженности.

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_122855/b24121ba7152f33673608559f2ca844ef5b6a74c/

0
0
0
0

Кроме того, можете обратиться с жалобой в прокуратура на действия данной компании. .

0
0
0
0
Михаил Григорьев
Михаил Григорьев
Юрист, г. Санкт-Петербург

Уважаемая Лана! Здравствуйте! В дополнение к мнению уважаемого и профессионального коллеги примите следующее:

скорее УО привлекала подрядчика и уже он выполнял (или не выполнял) СМР.

Скорее верно написать жалобу в ГЖИ г. Москвы (https://www.mos.ru/mgi/), в т.ч. через электронную приемную

Изложить обстоятельства, просить провести соответствующую проверку и далее уже решать с учетом результатов проверки.

Возможно также инициирование проведение внеочередного общего собрания в порядке ст.ст.44-47.1 ЖК РФ с вынесением вопросов по данной ситуации (к примеру, по предоставлению отчетности, смены ответственных лиц).

Надо вникать более серьезно.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Сотрудников устроила и эта запись, сказали скорость 20, собака маленькая водитель мог не заметить, хотя я не
Здравствуйте, 27.09.24 во дворе на смерть сбили мою собаку французкий бульдок. Обстоятельства такие: собирались с мужем и детьми в поездку, муж с вещами и детьми вышли первыми. Живем в поселке городского типа. Тихий двор. Есть выход из подьезда примерно метров 10, далее дорога вдоль дома. Муж перешел дорогу и начал грузить вещи в автомобиль. Я выходила чуть позже, в руках были вещи и собаку на поводок не брала. Двор тихий, собака очень добрая, всегда гуляли без него. Только открыв дверь в подьезд собака увидела мужа и детей и побежала к ним, в это время по дороге двигался автомобиль, на расстоянии метров 15 от подьезда. Я увидела побежала за собакой, махала руками и кричала. Но водитель вообще ничего не увидел, хотя проход в подьезд почти ничего не загораживает. В результате он совершил наезд на собаку, сначала ударил бампером, потом переехал передним колесом при этом продолжал движение, потом закрутил собаку на заднее колесо. Остановился он только через 30 метров, когда я била ему по стеклу. Сказал, что ничего не видел и не почувствовал что сбил собаку. Собака умерла почти сразу. Ни извинений от водителя, ничего не последовало. Я вызвала сотрудников ГИБДД, водитель убрал машину с дороги, знака он не выставлял и не собирался, выставил мой муж. Собаку мы оставили на месте. Сотрудников прождали 3 часа, они приехали сразу сказали, собака без поводка водитель не виноват. У него в салоне был видеорегистратор, они показали какую то короткую запись движения авто в причем на большом ускорение, на вопрос можно ли посмотреть в реальной скорости или даже замедлить, ответили что у них видеорегистратор так не показывает. Сотрудников устроила и эта запись, сказали скорость 20, собака маленькая водитель мог не заметить, хотя я не понимаю как он мог не заметить, смотрит только прямо что-ли, не видел как бежит собака и я. На этом в принципе все и закончилось, сотрудники сказали что я сама виновата, хотите обращайтесь в суд но все равно проиграете. Копий обьяснений моего и водителя и протокола мне не дали, дали только сфотографировать. Хочу узнать, что мне делать дальше, есть ли смысл подавать в суд или там так же ответят, что виновата сама?
, вопрос №4272068, Свинова Дарья Дмитриевна, г. Москва
586 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Суд апелляционной инстанции так же ничего не написал
Суд первой инстанции вынес определение, которым заявление о возмещении расходов на оплату услуг представителя удовлетворил частично. В определении суд перечисляет какие услуги удовлетворил в каком размере и за что. Но ничего не написал по расходам за составление двух документов. Суд апелляционной инстанции так же ничего не написал. ВОТ ПРОСТО КАК БУД-ТО НЕ ЗНАЕТ, ЧТО ПИСАТЬ, поэтому ничего и не написал Мне сейчас нужны определения суда кассационной инстанции ,хотя бы 2 шт. которым бы суд отменил решения нижестоящих инстанций на том основании , что нижестоящие суды не указали почему было отказано в удовлетворении расходов по какому-то одному из документов. Других рассуждений и умозаключений, мне не нужно. Только судебные определения (можно ссылку или дату номер дела, какой суд)!. Без указания таких решений, ответ не принимается !
, вопрос №4268412, Сергей, г. Новосибирск
Гражданское право
Ни о каком кредите я понятия не имею, ничего не брала
Здравствуйте. По почте пришло письмо. Заявление о выдаче судебного приказа. В 2007 году, я брала кредит... Ни о каком кредите я понятия не имею, ничего не брала. Что делать?
, вопрос №4271257, Марина, г. Москва
Недвижимость
Или для нее тоже нужно какое- то разрешение?
Запрос в интернет юристам г.Екатеринбург Здравтвуйте! У нас в подьезде соседи на лестничной площадке отгородили часть площади, возвели перегородку ,поставили дверь и пользуются этим помещением в личных целях как кладовка для хранения ненужных вещей. Так же в это помещение проведены провода 220 В и интернет. Я стал разбираться в управляющей компании и мне сказали , что это помещение принадлежит нашим соседям на основании решения Общего собрания собственников (ОСС) нашего подьезда от 2013г. Согласно этого решения ОСС постановило сделать там «Серверную»,т.е. помещение в кот размещены регистратор для видеонаблюдения в нашем подьезде. И у них есть протокол решения ОСС от 2013г. с подписями жильцов нашего подьезда. У нас 9-ти этажный дом, 7 подьездов. В нашем подьезде 36 кв. Мы живем на 4-м этаже. Речь идет идет именно о лестничной площадке на 4-м этаже. Ключи есть только у соседей, меня туда не пускают. ВОПРОС: -Можно ли устанавливать металлическую перегородку с дверью без разрешения БТИ. Это уже перепланировка или еще нет ? -Раньше это была лестничная площадка, а сейчас стала «Серверная». Т.е. в плане БТИ была лестничная площадка, а по решению ОСС появилась кладовка с названием «Серверна». Надо ли делать регистрацию БТИ для вновь сделанного помещения. Или сразу можно эксплуатировать после решения ОСС от 2013г. Или ,то что сосед следит за видеорегистратором эксплуатацией не считается ? И не нужно ничего делать, ни разрешение ни проект ни ввод в эксплуатацию ? Статус этого помещения определило ОСС, это правомерно ? -Управляющая компания туда завела провода 220В для регистратора. Может ли Управляющая компания самостоятельно производить монтаж электропроводки без проекта в эту кладовку ? Или для нее тоже нужно какое- то разрешение?
, вопрос №4271149, Виталий, г. Москва
Земельное право
Здравствуйте, скажите пожалуйста на каком расстоянии от нашего дома, соседи могут копать колодец?
Здравствуйте,скажите пожалуйста на каком расстоянии от нашего дома,соседи могут копать колодец? При том что у них не оформлен земельный участок.
, вопрос №4270986, Жанна, г. Москва
Дата обновления страницы 01.10.2024