8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можем ли мы отказать в выводе из аренды части и имущества, сославшись на то, что в договоре не предусмотрен такой пункт

Имеем договор аренды нежилых помещений на срок 5 лет, зарегистрирован на 5 лет. Арендатор вышел к нам с письмом вывести из аренды часть помещений. Дело в том, что в договоре не предусмотрен пункт о частичном выводе имущества, есть только пункт о досрочном расторжении. Можем ли мы отказать в выводе из аренды части и имущества, сославшись на то, что в договоре не предусмотрен такой пункт

, Алия, г. Москва
Никита Медведев
Никита Медведев
Юридическая компания "НВ-Инвест", г. Москва

Алия, здравствуйте!

Да, вы можете отказать арендатору в частичном выводе помещений из аренды, если в договоре аренды не предусмотрен пункт о частичном расторжении или выводе части имущества. В этом случае договор действует в полном объёме, и стороны должны следовать условиям, которые в нём прописаны.

Поскольку в вашем договоре есть только пункт о досрочном расторжении аренды, арендатор может предложить расторгнуть договор полностью, а затем заключить новый договор на оставшиеся помещения, если это приемлемо для обеих сторон. Однако вы не обязаны соглашаться на такие изменения, если они не предусмотрены договором.

Наша рекомендация:

Официально ответьте арендатору, ссылаясь на положения договора, и откажите в частичном выводе имущества, если это не оговорено в условиях аренды.

Если не трудно и мы Вам помогли советом, оставьте пожалуйста отзыв в 5 звездочек.

1
0
1
0
Александр Бурмистров
Александр Бурмистров
Адвокат, г. Сочи

Добрый день.

Я Вас правильно понял, что Вы сдаете помещения в аренду, арендатор хочет уменьшить объем находящегося в аренде имущества, а Вы против?

0
0
0
0
Алия
Алия
Клиент, г. Москва
здравствуйте, да все верно

Да, можете.

Арендатор получил по договору аренды определенное имущество, и пока договор не расторгнут, обязан оплачивать его использование.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав работников
И что грозит самой компании за то, что я не был устроен по ТК?
Я, работая в компании неофициально, без оформления трудового или иного договора, управлял ТС, принадлежащем компании, и попал в ДТП по своей вине. Мне было выписано постановление о штрафе, который я оплатил, и оформлен "европротокол", в котором я признаю свою вину, и который находится у руководства компании. Учитывая, что я работаю неофициально, какова моя мера ответственности перед компанией? И какова вероятность того, что компания, в случае моего увольнения по собственному желанию, обратится в суд, чтобы взыскать с меня убытки? И что грозит самой компании за то, что я не был устроен по ТК?
, вопрос №4264519, Александр, г. Москва
Наследство
Здравствуйте, нотариус не выполнил обязательства, не выдал документ о вступлении в наследство в 6ти месячный срок, могу ли я забрать свои документы и обратиться к другому нотариусу?
Здравствуйте, нотариус не выполнил обязательства, не выдал документ о вступлении в наследство в 6ти месячный срок, могу ли я забрать свои документы и обратиться к другому нотариусу?
, вопрос №4264499, Виталий, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Военное право
Могут ли ограничить выезд за границу?
Мне 34 года. Не военном учете никогда не состоял в силу того, что в военкомате нет данных обо мне. Сам лично это узнавал в 20 лет, когда заходил к ним. Сказали что нет данных обо мне. Ну я и забил. Нет ни приписного, ни отметок в паспорте, ни военного билета соответственно. Никаких повесток никогда не приходило. Я не от кого не бегал, но и меня не искал никто. Место жительства не менял до 28 лет. Все в рамках МО. Недавно в связи в продажей квартиры, решил прописаться на старое место регистрации. Туда же где получал паспорт и там же где исходный военкомат, где нет моих данных. Когда в МВД мне отдали паспорт с новой пропиской, автоматически вручили направление на постановку на учет все в тот же военкомат. Я расписался, корешок отдали мне и сказали встать на учет в течении 14 дней. Вопрос: Вставать на воинский учет и получать справку уклониста (хоть и не по моей вине) я не хочу. Какие последствия могут быть за непоставку учет в случае описанных обстоятельств? Могут ли ограничить выезд за границу? И какие могут быть еще ограничения по-мимо штрафа
, вопрос №4264264, Семен, г. Москва
Договорное право
Если рождается ребенок в сьемной квартире, могут ли арендаторы сделать регистрацию ему ( временную или постоянную), если заключен договор аренды с собственником?
Здравствуйте. Если рождается ребенок в сьемной квартире , могут ли арендаторы сделать регистрацию ему ( временную или постоянную) , если заключен договор аренды с собственником? При условии , что родители не имеют никакой регистрации в этом жилье
, вопрос №4264004, Анастасия, г. Москва
Семейное право
Могу ли я изменить прописку свою и ребенка?
Здравствуйте, вопрос такой, муж хочет развестись со мной. Хочу чтоб заявление было подано не в Иваново, сейчас прописана тут. Могу ли я изменить прописку свою и ребенка? Ребёнок сейчас прописан со мной, муж отдельно.
, вопрос №4263786, Ирина, г. Москва
Дата обновления страницы 25.09.2024