8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

В договоре есть пункт об уведомлении за 2 месяца о желании расторгнуть договор, я его уведомила

Здравствуйте. Хочу расторгнуть договор аренды с арендодателем. В договоре есть пункт об уведомлении за 2 месяца о желании расторгнуть договор, я его уведомила. Но также в договоре есть пункт, где говорится, что при досрочном расторжении договора по инициативе арендатора, необходимо выплатить арендодателю компенсацию в размере 2 арендных платежей. Договор краткосрочный, на 11 месяцев. Это правомерно? Спасибо.

Уточнение от клиента
То есть мне необходимо его уведомтть за 2 месяца и еще потом выплатить 2 платежа?
Уточнение от клиента
Я предполагала, что предупредив арендодателя за 2 месяца и оплатив эти 2 месяца, у нас будет расторжение договора по соглашению сторон. А досрочное расторжение, это когда без уведомления здесь и сейчас, тогда и компенсация.
Уточнение от клиента
Получается, что теряется смысл в 2-месячном сроке уведомлении
, Анна, г. Москва
Александр Бурмистров
Александр Бурмистров
Адвокат, г. Сочи

Добрый день.

Вы заключали договор именно на таких условиях, согласились с ним, исполняли договор без возражений.

Учитывая, что стороны свободны в заключении договора и определении его условий, сам договор не противоречит закону — да, это правомерно.

1
0
1
0

Соглашусь с мнением коллеги, надо смотреть условия договора. 

0
0
0
0

Скиньте договор сюда для ознакомления, без ваших персональных данных. 

0
0
0
0
Игорь Фикачев
Игорь Фикачев
Юрист, г. Москва

нужно смотреть договор для понимания, в целом есть варианты досрочного расторжения

1
0
1
0

Вы можете пойти путем давления к примеру через налоговую 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Получение образования
19.09.2024 был заключен договор об оказании услуг между мной (самозанятой) и IT колледжем в качестве преподавателя
19.09.2024 был заключен договор об оказании услуг между мной (самозанятой) и IT колледжем в качестве преподавателя. 22.09.2024 была предложена более высокооплачиваемая работа с переездом. Расторгнуть договор можно только при предупреждении за 30 дней. Нужно срочно.
, вопрос №4263543, Анастасия, г. Москва
Защита прав потребителей
Взяла в рассрочку обучение онлайн, сейчас решила что не мое быстро потеряю интерес, обучение еще не началось возможно ли расторгнуть договор и вернуть деньги банку?
Здравствуйте. Взяла в рассрочку обучение онлайн, сейчас решила что не мое быстро потеряю интерес, обучение еще не началось возможно ли расторгнуть договор и вернуть деньги банку?
, вопрос №4263477, Эллина, г. Москва
Договорное право
Наняли сыну одваката, оплатили полностью по договору, если расторгнуть договор на этапе расследования, вернут ли часть денег?
Здравствуйте. Наняли сыну одваката, оплатили полностью по договору, если расторгнуть договор на этапе расследования, вернут ли часть денег?
, вопрос №4263143, Наталья, г. Москва
Получение образования
Возможно ли вообще расторгнуть договор, в связи с тем, что я не буду работать по целевому направлению
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, поступила в медицинский колледж по целевому договору, за учёбу не плачу, по окончанию обучения хочу расторгнуть договор, нужно ли мне будет оплачивать за годы обучения? Возможно ли вообще расторгнуть договор, в связи с тем, что я не буду работать по целевому направлению
, вопрос №4262923, Мария, г. Москва
900 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Организация по вывозу мусора ТКО заключила в одностороннем порядке договор с уже не действующим арендатором помещения (мое ИП) и требует выплату за вывоз ТКО за весь период заключенного договора
Организация по вывозу мусора ТКО заключила в одностороннем порядке договор с уже не действующим арендатором помещения (мое ИП) и требует выплату за вывоз ТКО за весь период заключенного договора. 1. Я уже не являлся арендатором около года, а может и больше на момент заключения договора в одностороннем порядке компанией по вывозу ТКО. В данном помещении находится цветочный магазин, который я продал, но будущие владельцы видимо забыли сорвать наклейку с входной двери, на которой мой ИНН, а так же поменять уголок потребителя. 2. Компания по вывозу ТКО не имеет право заключать договор с арендатором в одностороннем порядке. Только с собственником помещения. Собственником я не являлся никогда. Описываемые законы компанией о том, что арендатор обязан содержать в порядке помещение регламентируют лишь обязательства арендатора перед собственником, но никак не перед ТКО. Спустя длительный период я явился в офис этой компании и написал обращение о том, что я не являлся и не являюсь в требуемый к оплате период договора. Назначили инспекцию, выехал инспектор и подтвердил, что деятельность моего ИП на этой территории не ведется. Расторгли договор, перестали присылать счета за новые месяцы, но требуют оплату за весь период, в который этот договор был заключен. Сумма незначительная, 4901,01руб но дело принципа. Недавно пришло письмо о том, что скоро начнется процедура взыскания. Затем, я отправил письмо в ответ им на электронную почте о неправомерности их действий. На что, они мне прислали так же ответ. Мне необходим юрист, который будет составлять письма в переписке по электронной почте, и в случае, если компания не спишет неправомерно начисленный долг - составлять все документы для суда. Уже около года компания направляет счета на оплату мне на электронную почту, их прикреплять не буду (если запросите - пришлю). После расторжения договора ежемесячно требуют оплатить за начисленный период. В крайнем своем письме я сообщил им, что они совершают незаконные действия. На что, мне прислали ответ. Его прикрепляю. Сейчас требуется составить письмо с полностью опирающимися на закон обоснованиями. Возможно, мы все решим до официальных досудебных претензий и суда.
, вопрос №4262754, Ян Ковалев, г. Энгельс
Дата обновления страницы 24.09.2024