8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как быть готовым к обману возможными мошенниками?

Здравствуйте , я обратился к услугам риэлтора и между нами был заключен договор с предоплатой , так же было обговорено что в случае если не один из вариантов меня не устроит то надо будет написать заявление на возврат средств и они будут возвращены в полном объеме. Могли бы вы проверить данный договор с юридической точки зрения и сказать мне есть ли в нем подводные камни или какой-нибудь подвох, а так же возможно ли будет в случае чего подать в суд по данному договору и каков шанс что это будет успешно?

  • DSC_0065
    .jpg
  • DSC_0066
    .jpg
, Алексей Мацкевич, г. Мурманск

Это не мошенничество, НО....

Риэлтор, согласно договору, предлагает не найти жилое помещение, а предоставить свою базу данных. При этом Вы ОБЯЗАНЫ пользоваться их базой данных. Если Вы самостоятельно найдете квартиру, будет считаться, что Вы или нарушили пункт договора о пользовании базой данных, или что нашли квартиру благодаря базе данных исполнителя. 

Тем не менее, если такая форма сотрудничества Вас устраивает, то почему нет?

Еще один момент. Самый важный. В договоре ни слова о возврате денег. Это и есть тот подводный камень и элемент мошенничества, когда на словах одно, а в договоре одни обязанности и никаких прав.

0
0
0
0
Алексей Мацкевич
Алексей Мацкевич
Клиент, г. Мурманск

но если услуга не оказана "Исполнитель считает исполнившим свои обязательства по настоящему Договору с момента подписания Сторонами акта выполнения работ настоящего договора" то договор не будет исполнен , в этом случае я же могу вполне требовать деньги обратно? беда ещё не случилось но я интересуюсь.

Значит в случае чего я без шансов вернуть средства ?

Дело в том, что Исполнитель не обещает Вам найти квартиру. Он видит свою услугу в виде предоставления доступа к информации. Доступ предоставлен и будет предоставляться до конца срока действия договора. Фактически услуга уже выполняется. Устное обещание возвратить деньги в случае, если Вы не сможете найти квартиру, ничего не стоит, тем более, что пункт 6.2 предусматривает невозможность расторжения договора до окончания срока его действия.

Я предлагаю Вам обратиться к Исполнителю, а именно, к представителю, чья подпись стоит на договоре, с просьбой о внесении дополнения в договор по поводу возврата денег в случае, если по окончании срока действия договора Вами не будет заключен договор найма жилья согласно предоставленной информации.

1
0
1
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
До получения свидетельства о праве на наследство возврат средств не может быть осуществлен." Вопрос у меня
Добрый день! Хотела бы проконсультироваться в вопросе о возврате денежных средств от авиакомпании Победа. 01.09.26 мы приобрели билеты на Озон Тревел для свекрови и свекра в Санкт-Петербург для проведения операции свекрови. Так же приобрели обратно билеты на дату 02.11.26. Но, к сожалению, свекровь скончалась 03.10.26..... Их вылет должен был состояться 25.10.26. Я на следующий день сразу оформила возврат билетов на сайте Озон. За обратные билеты из Питера нам вернули деньги. Я предоставила все необходимые документы. Также оформила заявку на возврат билетов на 25.10.26 в авиакомпании Победа. Они не отвечали мне долго и я начала оформлять заявку на возврат у них на сайте. И на следующий день получила ответ "Мы рассмотрели Ваше обращение о вынужденном возврате денежных средств. Сообщаем, что свидетельство о смерти близкого родственника должно быть нотариально заверено. К сожалению, на основании предоставленных документов мы не можем удовлетворить ваше требование по договору воздушной перевозки с кодом бронирования № GVW09V. При получении нотариально заверенной копии свидетельства о смерти Низевой И.В Авиакомпания готова повторно рассмотреть возможность вынужденного возврата. Также уведомляем, если умерший является клиентом, то возврат возможен его законным наследникам при предоставлении документов, подтверждающих наступление смерти клиента и вступления в наследство (нотариально удостоверенная копия свидетельства о праве наследство в виде стоимости неиспользованного билета). До получения свидетельства о праве на наследство возврат средств не может быть осуществлен." Вопрос у меня такой могут ли они не вернуть деньги, имеют ли они право так запрашивать документы, ведь в наследство мы вступим только через 6 месяцев
, вопрос №5058459, дарья, г. Улан-Удэ
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как доказать нахождение имущества у собственника после проигранного виндикационного иска?
Я проживал совместно с женой в частном доме, принадлежавшим моей матери. Зарегистрирован я не был, долей в собственности не обладал, как и жена. В силу регулярно возникавших конфликтов моя мать потребовала от нас переехать на иное место жительства, предоставив срок до 12 октября 2025 года. 10 октября мы перевезли первую часть вещей из дома, а 11-го планировали вечером вернуться за оставшимся имуществом. В наше отсутствие мать сменила замки, имущество отдавать отказалась под предлогом того, что его в ночь якобы украли. Полиция ничего не обнаружила, конечно же. Далее я неоднократно пытался связаться с матерью и согласовать вывоз имущества. Сформировал перечень, направил ей в переписке. В процессе переписки она не отрицала, что удерживает имущество, однако была согласна передать только его часть, а остальную присвоить себе. В декабре 2025 мы подали иск о возврате имущества из чужого незаконного владения (виндикации) и устранении препятствий в пользовании имуществом, где все подробно изложили. К иску прикладывались скриншоты переписки, фотографии имущества которые удалось найти, чеки на покупку, накладные с моей фамилией и жены. В судебных заседаниях мать отрицала, что удерживает какое-либо имущество. Пока шло разбирательство мать успела продать дом. Новый владелец утверждал в личной беседе, что даже на осмотре дом был пустой. Даже отдал часть того, что в нашем перечне имущества не было, но осталось в гараже или на чердаке. В итоге суд мы проиграли. В мотивированном судебном решении сказано следующее: "Разрешая требования об обязании Ответчика не чинить препятствий в доступе и вывозе имущества, суд исходит из следующего. Исходя из положений ст. 301 ГК РФ, виндикационный иск может быть предъявлен к лицу, у которого имущество фактически находится в незаконном владении. Поскольку Ответчик на момент рассмотрения спора не владеет домом и земельным участком, а также отрицает наличие у нее имущества Истцов, требования об обязании Ответчика не чинить препятствий в доступе и вывозе имущества из дома по адресу: ХХХ удовлетворению не подлежат. Кроме того, истцами в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено бесспорных и достоверных доказательств фактического нахождения данного конкретного имущества, во владении Ответчика на момент рассмотрения дела. Представленные истцами списки имущества (Приложение № 1) составлены ими самостоятельно и не подтверждают факт передачи данного имущества на хранение Ответчику или его нахождение в доме после 11 октября 2025 года. Ответчик факт нахождения вещей истцов в доме и их удержание отрицает. Истцы не лишены возможности обратиться с соответствующими требованиями к фактическому владельцу имущества (новому собственнику), если их вещи находятся в доме." В иске мы также просили возместить причиненные убытки - неустойку агентству за расторжение договора турпоездки, так как мать украла загранпаспорт жены, расходы на частного психихатра так как я из-за всего этого не мог спать и потерял аппетит, моральный ущерб. Суд также не увидел прямую причинно-следственную связь между действиями моей матери и убытков, которые мы из-за этого понесли. После того как мы пообщались с новым владельцем дома и проиграли дело было оформлено заявление в полицию на мою мать по факту мошенничества. Дознаватель мою мать не опрашивал - на связь она не выходила, ее местонахождение установить не удалось. В итоге мы получили постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, так как "по данному факту отсутствует события преступления, предусмотренного ст. 158 УК РФ, в связи с тем, согласно статье 226 ГК РФ, движимые вещи, которые собственник бросил или оставил с явным намерением отказаться от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность". И наше право обратится в суд. Мы советовались с юристом насчет подачи нового иска о взыскании с матери убытков. Как ответ нам сообщил юрист, что: "Решение суда основано на том обстоятельстве, что не доказан факт того, что имущество в доме находилось. И при подаче иска о возмещении убытков у нас будет преюдициальное решение, в котором есть вывод о том, что нахождение имущества в доме не доказано. Соответственно убытки тоже не доказаны". Вопрос - прав ли юрист и можно ли вообще что-то сделать в такой ситуации? Как можно доказать нахождение имущества у матери, если человек пропал со связи и по факту есть только переписка с ноября 2025 когда она была готова что-то вернуть?
, вопрос №5058026, Вячеслав, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать несовершеннолетней при вызове в полицию по делу о распространении фото?
в моём случае скорее всего дело в уголовно-правовой ситуации, а не о гражданском споре. Мне 17 лет, я сейчас проживаю в Краснодаре. Мне нужна онлайн-консультация адвоката по возможному уголовному делу, связанному с распространением интимных фотографий несовершеннолетнего. Я состояла в отношениях с молодым человеком, которому на момент произошедшего также было 17 лет. После конфликта я отправила его интимные фотографии некоторым его одноклассникам. Насколько мне известно, его мать обратилась с заявлением в полицию. Недавно мне и моей маме позвонил мужчина, представившийся капитаном полиции Шутько Александром Грегорьевичем. Он сообщил, что мне необходимо приехать в Москву для дачи объяснений или показаний. Также, насколько я поняла, он говорил о возможных последствиях, если я не приеду. Пока мне неизвестно, возбуждено ли уголовное дело, по какой статье проводится проверка и каков мой процессуальный статус. Официальную повестку я пока не получала. Я переехала из Москвы в Краснодар и вместе с мамой хотела бы выяснить, возможно ли провести необходимые процессуальные действия в Краснодаре или дистанционно, чтобы мне не пришлось ехать в Москву. Я не намерена скрываться и готова сотрудничать с правоохранительными органами в установленном законом порядке. Мне нужна консультация по следующим вопросам: — какая уголовно-правовая квалификация возможна в моей ситуации; — какие риски существуют с учётом того, что на момент произошедшего мне было 17 лет; — как проверить подлинность звонка, наличие дела и мой процессуальный статус; — как правильно оформить просьбу о проведении процессуальных действий в Краснодаре; — как обеспечить участие адвоката и моей мамы с учётом моего возраста; — какие действия мне сейчас следует предпринять, а каких лучше не совершать до консультации. а спустя пару часов когда мама сказала что я отказываюсь приезжать в москву и хочу сделать это удаленно или в краснодаре, следователь скинул мне документ объяснительную, которую нужно будет распечатать и заполнить я не знаю как мне правильно заполнить или не стоит ещё заполнять её? ведь фактически сотрудник лично мне не разъяснял мне права. что делать?
, вопрос №5057476, Елена, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать при отказе в гарантийном ремонте электровелосипеда?
Тема: Отказ в гарантийном ремонте электровелосипеда, обман со стороны продавца со сроками гарантии. Как действовать дальше? Суть ситуации: 21 июня 2026 года я приобрел электровелосипед Minako за 63 990 руб. у ООО «Минако Трейд» (ИНН 7726415505). Спустя чуть меньше 3 месяцев произошла поломка: сгорел контроллер/мотор-колесо (короткое замыкание в движении, мотор-колесо заблокировалось и мешает прокрутке). Велосипед использовался в сухую погоду, вскрытие корпусов электроники не производилось, влаги внутри 100% нет. Поломка носит чисто электрический характер. Конфликт с продавцом и данные документов: 1. По гарантии: В выданном мне товарном чеке официально зафиксировано: «Гарантия на электроэлементы товара 1 год с момента покупки». Однако в чате поддержки продавца мне отказывают в гарантии, заявляя: «У вас в руководстве пользователя прописаны все условия и сроки, гарантия закончилась» (в книжке-инструкции они урезали срок на электронику до 3 месяцев для физлиц и до 1 месяца для курьеров). На сегодняшний день с момента покупки прошло примерно 4 месяца (гарантия по чеку действует). 2. По гидроизоляции: При покупке я оплатил доп. услугу «Гидроизоляция G3» за 4 000 руб. Позже в чате я отказался от нее из-за некачественного исполнения (были дыры), мне вернули за нее деньги. После этого я нанес немного герметика поверх заводских швов снаружи, не вскрывая корпуса. В чате поддержка сначала заявляла, что «самостоятельная гидроизоляция снимает с гарантии». Что я уже сделал: Направил продавцу в Москву официальную досудебную претензию Почтой России с описью вложения. Требования: провести безвозмездный гарантийный ремонт и организовать транспортировку крупногабаритного товара (вес > 5 кг) силами курьера от моей двери за счет продавца (на основании п. 7 ст. 18 ЗоЗПП). По трек-номеру продавец получил претензию 22 сентября 2026 года. Продавец проигнорировал требования, курьера не прислал. В чате продолжают настаивать, чтобы я отправлял детали вопреки закону за свой счет, и повторно врут, что гарантия закончилась. Законный срок ответа на претензию (истек 12 октября) нарушен. Вопросы к юристам сайта: 1. Правильно ли я сделал, что зафиксировал требования первой претензией, и законны ли мои требования о доставке курьером «от двери» за счет продавца на основании п. 7 ст. 18 ЗоЗПП? 2. Какой документ имеет приоритет для суда — товарный чек, где четко написано «Гарантия 1 год», или урезающая сроки книжка-инструкция (руководство пользователя)? 3. Намерен провести независимую техническую экспертизу в г. Волгограде за свой счет, чтобы зафиксировать отсутствие влаги и заводской брак электроники, после чего отремонтировать велосипед в стороннем сервисе и подать иск в суд на возврат стоимости ремонта, экспертизы, такси, неустойки (1%) и штрафа 50%. Верный ли это алгоритм действий в данной ситуации и какие юридические риски здесь есть?
, вопрос №5056951, Степан, г. Волгоград
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
На сына обманом открыли ИП
Здравствуйте. На сына обманом открыли ИП. Провели через это ИП большую сумму денег. Как быть в данной ситуации? Об этом узнал от налоговой инспекции куда сына вызывают повесткой для дачи объяснений о финансово-хозяйственной деятельности ИП.
, вопрос №5055363, Иван Taison, г. Нижний Тагил
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 14.04.2014