8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
386 ₽
Вопрос решен

Это может являться основанием снять меня с очереди либо расторгнуть договор соц, найма?

Добрый день! Стою на очереди расселения аварийного жилья, при этом жилье в соц.найме. С мужем хотим купить квартиру за наличные, соответственно квартиру запишем на обоих. Это может являться основанием снять меня с очереди либо расторгнуть договор соц,найма ? Спасибо

, Дарья, г. Москва
Лилия Суровцева
Лилия Суровцева
Юрист, г. Дубна

Добрый день!

Согласно статье 86 ЖК РФ,

если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Приобретение вами и вашим мужем квартиры в собственность может повлиять на ваше право на получение нового жилья по договору социального найма, поскольку граждане могут быть сняты с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, если их жилищные условия улучшились до уровня, при котором они больше не считаются нуждающимися.

Для того чтобы понять, будет ли покупка квартиры основанием для снятия с очереди, необходимо оценить, улучшатся ли ваши жилищные условия до уровня, превышающего установленные нормы. В каждом регионе могут быть свои нормативы по учету нуждающихся в улучшении жилищных условий, которые зависят от площади на одного человека и других факторов.

Сам факт приобретения жилья в собственность не является основанием для расторжения договора социального найма, если вы продолжаете проживать в аварийном жилье до момента его расселения, но если ваши жилищные условия улучшатся до уровня, при котором вы больше не будете считаться нуждающимися, это может повлиять на ваше право на новое жилье по социальному найму.

Рекомендую вам обратиться в администрацию, для получения разъяснений по вашему конкретному случаю, вам разъяснят как именно покупка квартиры может повлиять на вашу ситуацию с учетом местных нормативов.

0
0
0
0
Иван Агибалов
Иван Агибалов
Юрист, г. Москва
рейтинг 10
Эксперт

Здравствуйте Дарья.

Не может являться таким основаниям.

Основания указаны в статье ЖК РФ Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения, можете ознакомиться полностью по следующей ссылке:https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/1d7e4cbc7e7f1803f92fe7e31bb8e139d0268ad5/

ЖК РФ Статья 60. Договор социального найма жилого помещения.

Из статьи следует:

3. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Свои уточнения Вы также можете писать мне в личный чат, пройдя по ссылке на мой личный профиль:https://pravoved.ru/lawyer/798541/

нажав кнопку «Общаться в чате».

Приобретение вами и вашим мужем квартиры в собственность может повлиять на ваше право на получение нового жилья по договору социального найма, поскольку граждане могут быть сняты с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, если их жилищные условия улучшились до уровня, при котором они больше не считаются нуждающимися.

Суровцева Лилия

На сколько, я полагаю была допущена ошибка. Ниже я аргументировано поясню почему.

Речь не идет о получении жилья. оно уже есть по договору соцнайма вопрос читайте внимательно, речь о расселении из аварийного жилья по соцнайму.

И это не основание расторгать договор соцнайма с клиентом, не следует вводить клиента в заблуждение

0
0
0
0

Да, приобретение вами жилья являеться основанием для снятия вас с очереди, так как граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:

Романенко Надежда

На сколько, я полагаю была допущена ошибка. Ниже я аргументировано поясню почему.

Вы читали мой ответ выше? Не является это основанием не вводите в заблуждение клиента

ЖК РФ Статья 60. Договор социального найма жилого помещения.

Из статьи следует:

3. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

0
0
0
0
Надежда Романенко
Надежда Романенко
Юрист, г. Ачинск

Здравствуйте Дарья!

Это может являться основанием снять меня с очереди либо расторгнуть договор соц, найма?

Да, приобретение вами жилья являеться основанием для снятия вас с очереди, так как граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:

— утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма.

Согласно, п.2 ч.1 ст. 56 «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ, снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Более подробная информация содержиться в ссылке ниже:

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/87012f36f8ec455730f4c40fca8dabb782e7844b/

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Здравствуйте, что делать если администрация не заключает договор соц найма жилого помещения, на протяжение года, после окончания спец найма
Здравствуйте, что делать если администрация не заключает договор соц найма жилого помещения, на протяжение года, после окончания спец найма.
, вопрос №4260555, Сергей, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Исполнительное производство
Может каким то образом от квартиры отказаться?
Квартира в которой проживала с рождения я, мои два брата и мама, выдана по договору соц найма бабушке (мать мамы). Бабушка умерла в 2005г, никто ничего не переоформлял. Мама не платила коммуналку мне кажется никогда. С 18 лет на всех её детей прописанных в этой же квартире долги так же стали начисляться и делиться теперь на 4-х. С 2019г трое, в том числе и я выписаны. Проживаем в другом городе. Очень запутанный клубок долгов. С 18 лет пробовала ходить по инстанциям, меня везде просто посылали платить долги, неподъемные для 18 лет естественно. Все это время с 2019г продолжают все ЖКХ начислять на не прописанных уже. В том числе и мне приходят долги. Свежие, этого и прошлого года. Как это прекратить? Куда надо предоставить данные? В УК? Приставам? Я понимаю что до 2019г долги никуда не денутся. Но они должны перестать расти, так как по факту я там ничем не пользуюсь. Мне это надо решать через суд? Уже пробовали обращаться в несколько фирм чтобы нам помогли решить вопрос, никак не выходит. Даже за деньги никто нам так ничего и не решил. Как то сделать перерасчет. Какую то рассрочку. Как прекратить поток долгов? Может каким то образом от квартиры отказаться? Все прописанные не против этого, она висит мертвым грузом в городе, где давно никто не живет.
, вопрос №4260322, Яна, г. Москва
Военное право
Проконсультируйте пожалуйста, могу я оформить договор на наем комнаты в квартире, находящейся в собственности у моей мамы и получать поднаем?
Добрый день! Проконсультируйте пожалуйста, могу я оформить договор на наем комнаты в квартире, находящейся в собственности у моей мамы и получать поднаем?
, вопрос №4258763, Екатерина, г. Москва
Нотариат
Как нам поступить далее, подскажите пожалуйста?
Здравствуйте, мучает вопрос! Квартира не приватизирована, хозяйка квартиры умерла, в договоре соц.найма прописана только она! Есть 2 наследника дочь и сын прописанных в этой квартире, но этого не достаточно что есть прописка! Как нам поступить далее, подскажите пожалуйста?
, вопрос №4258247, Ирина, г. Москва
Гражданское право
Можно ли расторгнуть договор франшизы если нет персонала для работы
Можно ли расторгнуть договор франшизы если нет персонала для работы
, вопрос №4257449, Игорь, г. Москва
Дата обновления страницы 20.09.2024