Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Это может являться основанием снять меня с очереди либо расторгнуть договор соц, найма?
Добрый день! Стою на очереди расселения аварийного жилья, при этом жилье в соц.найме. С мужем хотим купить квартиру за наличные, соответственно квартиру запишем на обоих. Это может являться основанием снять меня с очереди либо расторгнуть договор соц,найма ? Спасибо
Добрый день!
Согласно статье 86 ЖК РФ,
если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Приобретение вами и вашим мужем квартиры в собственность может повлиять на ваше право на получение нового жилья по договору социального найма, поскольку граждане могут быть сняты с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, если их жилищные условия улучшились до уровня, при котором они больше не считаются нуждающимися.
Для того чтобы понять, будет ли покупка квартиры основанием для снятия с очереди, необходимо оценить, улучшатся ли ваши жилищные условия до уровня, превышающего установленные нормы. В каждом регионе могут быть свои нормативы по учету нуждающихся в улучшении жилищных условий, которые зависят от площади на одного человека и других факторов.
Сам факт приобретения жилья в собственность не является основанием для расторжения договора социального найма, если вы продолжаете проживать в аварийном жилье до момента его расселения, но если ваши жилищные условия улучшатся до уровня, при котором вы больше не будете считаться нуждающимися, это может повлиять на ваше право на новое жилье по социальному найму.
Рекомендую вам обратиться в администрацию, для получения разъяснений по вашему конкретному случаю, вам разъяснят как именно покупка квартиры может повлиять на вашу ситуацию с учетом местных нормативов.
Здравствуйте Дарья.
Не может являться таким основаниям.
Основания указаны в статье ЖК РФ Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения, можете ознакомиться полностью по следующей ссылке:https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/1d7e4cbc7e7f1803f92fe7e31bb8e139d0268ad5/
ЖК РФ Статья 60. Договор социального найма жилого помещения.
Из статьи следует:
3. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
Свои уточнения Вы также можете писать мне в личный чат, пройдя по ссылке на мой личный профиль:https://pravoved.ru/lawyer/798541/
нажав кнопку «Общаться в чате».
Приобретение вами и вашим мужем квартиры в собственность может повлиять на ваше право на получение нового жилья по договору социального найма, поскольку граждане могут быть сняты с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, если их жилищные условия улучшились до уровня, при котором они больше не считаются нуждающимися.
Суровцева Лилия
На сколько, я полагаю была допущена ошибка. Ниже я аргументировано поясню почему.
Речь не идет о получении жилья. оно уже есть по договору соцнайма вопрос читайте внимательно, речь о расселении из аварийного жилья по соцнайму.
И это не основание расторгать договор соцнайма с клиентом, не следует вводить клиента в заблуждение
Здравствуйте Дарья!
Это может являться основанием снять меня с очереди либо расторгнуть договор соц, найма?
Да, приобретение вами жилья являеться основанием для снятия вас с очереди, так как граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:
— утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма.
Согласно, п.2 ч.1 ст. 56 «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ, снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Более подробная информация содержиться в ссылке ниже:
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/87012f36f8ec455730f4c40fca8dabb782e7844b/
На сколько, я полагаю была допущена ошибка. Ниже я аргументировано поясню почему.
Вы читали мой ответ выше? Не является это основанием не вводите в заблуждение клиента
ЖК РФ Статья 60. Договор социального найма жилого помещения.
Из статьи следует: