В 2009 году "Плюшку от государства" в размере 7, 5 миллионов получила моя сестра, на себя и на 3их своих детей, в

Question

Здравствуйте. Жилищный вопрос. У нас имеется квартира по договору соц.найма. В ней зарегистрированы: я, 2 моих детей, сестра, 4 ее детей. С 2000 года мы стояли на очереди на улучшение жилищных условий. В 2009 году «Плюшку от государства» в размере 7,5 миллионов получила моя сестра, на себя и на 3их своих детей, в виде субсидии на приобретение недвижимости, в 100% размере с освобождением занимаемой площади (так написано в распоряжении префекта). Но из квартиры так и не выписалась. В 2018 году родила еще ребенка и прописала в эту же квартиру по рождению. Приватизировать квартиру не могу, так как она и ее семья прописаны, потому что придется делиться большей части квартиры. Могу ли я выписать ее по суду и выписать несовершеннолетнего ребенка так как прописка была незаконная?

Иван Яковец · Answer

Добрый день, Юлия! По вашей ситуации с выпиской сестры и её ребёнка из квартиры социального найма могу дать следующие разъяснения: 1. Согласно ст. 83 Жилищного кодекса РФ, если гражданин получил субсидию на приобретение жилья с условием освобождения занимаемой площади, он обязан выполнить это условие. 2. Поскольку в распоряжении префекта указано условие «с освобождением занимаемой площади», ваша сестра должна была сняться с регистрационного учёта после получения субсидии и приобретения жилья. 3. Вы можете обратиться в суд с иском о признании сестры и её детей утратившими право пользования жилым помещением на основании ст. 83 ЖК РФ, поскольку: — Она получила субсидию с условием освобождения жилплощади — Фактически не выполнила это условие — Продолжает пользоваться жилым помещением незаконно 4. Что касается ребёнка, рождённого в 2018 году: — Регистрация ребёнка по месту жительства родителя, который утратил право пользования жилым помещением, может быть признана незаконной — Согласно ст. 70 ЖК РФ, вселение несовершеннолетних детей к родителям не требует согласия остальных членов семьи и наймодателя, однако это правило действует только если родитель имеет законное право пользования жилым помещением 5. Для успешного рассмотрения дела вам потребуются: — Копия распоряжения префекта о предоставлении субсидии — Документы, подтверждающие факт получения сестрой субсидии — Документы, подтверждающие приобретение ею жилья на эти средства — Выписка из домовой книги о составе зарегистрированных лиц Судебная практика по таким делам показывает, что суды, как правило, удовлетворяют требования о признании утратившими право пользования жилым помещением лиц, получивших субсидию на приобретение жилья с условием освобождения ранее занимаемой площади. Удачи в делах!