8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
900 ₽
Вопрос решен

Если нет согласия остальных собственников дома на установку наружного блока кондиционера, я могу без согласия повесить блок на свое окно, не выходя на границы общего имущества (стены)?

Если нет согласия остальных собственников дома на установку наружного блока кондиционера, я могу без согласия повесить блок на свое окно,, не выходя на границы общего имущества (стены)?

  • IMG_6613
    .png
  • IMG_6614
    .png
, Инна, г. Всеволожск

Добрый день. Если вывод конденсата не будет производиться например на тротуар или на территорию которая используется для передвижения граждан итп, то это возможно

0
0
0
0

В частности в силу «СП 60.13330.2020. Свод правил. Отопление,
вентиляция и кондиционирование воздуха.
СНиП 41-01-2003»

12.4 Отвод воды в канализацию следует предусматривать для опорожнения оборудования систем
отопления, тепло- и холодоснабжения и для отвода конденсата от оборудования систем кондиционирования через гидрозатвор. Рекомендуется приводить решения по отводу до гидрозатвора в разделе «Отопление, вентиляция и кондиционирование» проектной документации, после, включая
гидрозатвор, в разделе «Водопровод и канализация

Ссылка

base.garant.ru/400536193/

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте, Инна.

Да, в свое окно можете вставить блок кондиционера.

Единственная претензия, если оформлен паспорт фасада и кондиционеры в нем не предусмотрены.

Да и вывод конденсата может вызвать претензии у соседей.

Лучше все же провести через решение общего собрания собственников помещений в МКД в порядке статей 44 — 46 ЖК о согласии всем владельцам квартир встраивать кондиционеры в свои окна с обустройством вывода конденсата наружу.

0
0
0
0

Добрый день.

Вы можете установить его только с использованием личного имущества, исключая возможность установки на стене многоквартирного дома, использование которой допускается только с согласия собственников жилья.

Проемы, окна относятся к личному имуществу, содержание которого осуществляет собственник самостоятельно.

Состав общего имущества многоквартирного дома определяется в Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, которым окна в квартире в составе общего имущества не называют.

При этом установка должны быть произведена таким образом, чтобы исключить нарушение прав соседей, в частности, исключить падение конденсата на стену дома, подоконник, окна соседних квартир и т.п.

В этом случае, необходимо ориентироваться на ст. 209 ГК РФ 

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

0
0
0
0

Здравствуйте, Инна!

Если рассматривать вопрос с чисто юридической стороны, то фасад дома — это общее имущество МКД (п. 3 ч. 1 ст 36 ЖК РФ), и вешать на него кондиционер или что-либо еще без решения ОСС, принятого в порядке ст. 44-46 ЖК РФ, запрещено. Окно же — Ваша личная собственность, Вы в силу ст. 209 ГК РФ не обязаны получать чье-либо разрешение, но тут опять же есть оговорка:

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц

Куда будет отводиться конденсат, непонятно, нужно посоветоваться с инженером по этому вопросу и выяснить.

С другой стороны, у этого вопроса есть не только юридическая сторона, но и техническая: можно ли это воплотить в принципе, тоже нужно уточнять у специалиста по кондиционерам.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Здравствуйте купил автомобиль не могу написать договор так как владелец не выходит на связь как можно найти его паспортные данные чтобы составить договор купли-продажи автомобиля
Здравствуйте купил автомобиль не могу написать договор так как владелец не выходит на связь как можно найти его паспортные данные чтобы составить договор купли-продажи автомобиля
, вопрос №4850445, Никита, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеет ли старый владелец права на имущество в доме и на участке после заключения сделки?
При продаже дома, если в договоре купли-продажи указано продажа дома и участка и сделка состоялась, кому принадлежит все имущество, которое находится в доме и на участке? новому владельцу? имеет ли старый владелец права на имущество в доме и на участке после заключения сделки? На какие правовые акты можно сослаться для того, чтобы ответить продавцу о том, что она более не имеет право на имущество, находящееся в доме и на участке, и дополнительно, подскажите пожалуйста, в гараже на проданном участке остался двигатель, на который у продавца имеются документы о покупке, имею ли я право оставить его себе? Сделка оформлена 24.11.2005 документы получены в первых числах декабря 25 года, двигатель начали требовать в начале января 26 года.
, вопрос №4850352, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
У меня есть частный дом и три собственника ( я и дети совершеннолетние) могу ли я прописать супруга на свою долю без согласия других собственников
У меня есть частный дом и три собственника ( я и дети совершеннолетние) могу ли я прописать супруга на свою долю без согласия других собственников
, вопрос №4849112, Вероника Антропова, г. Владимир

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
И он начал подозревать что я уже ему вру, что не могу по тем или иным причинам отдать ему деньги( то 115 фз
Здравствуйте, ситуация следующая, есть достаточно близкий знакомый у которого есть свой бизнес, но уже на протяжение долгого времени он отмывает заработанные деньги от налогов. И получилось так что по не знанию всех этих мутных схем давала ему свои карты для обналичивания, так как я была очень далека от всего связанного с отмывом и тд, и все его просьбы сделать новые карты других банков мне не казались странным. В общем спустя какое то время он пользовался шестью моими банковскими картами для обналичивания, то есть ухода от налогов. В общей сумме за все время его пользования моими картами через меня прошло около 5-10 миллионов рублей . Этим летом мне дали 161-фз, и оказалась что этот знакомый кого-то обманул, а светились только мои данные и на меня написали заявление в сбербанке, спустя неделю были заблокированы все мои карты, все мои денежные средства, и я осталась без ничего, в том числе меня не брали на работу. Из-за того что на меня это очень сильно повлияло и меня разблокировали только в октябре( при том что я делала все сама, и в этой ситуации знакомый мне ничем не помог в разблокировке и снятие ФЗ, хотя все было по его вине) И в октябре получив доступ к своим банковским картам я начала пользоваться его деньгами, так как я посчитала это справедливым по отношению к нему за то, что на меня наложили ФЗ и я не могла устроится на работу. Но все это время я ему говорила что как только, так сразу отдам ему эти деньги со своих карт. В общей сумме я потратила около 700 тысяч рублей. И он начал подозревать что я уже ему вру, что не могу по тем или иным причинам отдать ему деньги( то 115 фз наложили, то времени нет, то ещё что-то) И теперь на протяжение уже 3 месяцев он постоянно сыпет угрозами, пишет моим друзьям, чтобы узнать как со мной связаться и где я учусь/живу, так же писал моим близким родственникам, с просьбой чтобы я вернула деньги, так же он пишет с других аккаунтов, и не всегда представляется собой, а якобы пишет кто-то из тех кто ему помогает в том, чтобы получить с меня деньги. И совсем недавно он снова писал сначала с одного аккаунта, потом с основного, и писал о том, что я его уже достала и ему ничего не стоит залить меня перцовкой, залить ацетоном, что он будет до конца моих дней доставать меня и всю мою семью пока я не верну деньги, так же писал о том что встретится лично со мной. Так же он писал о том, что он пообщался с каким то своим юристом и он выкрутит все так, что он найдёт своих клиентов которых он обманывал и под предлогом что это я всех обманывала предложит им написать на меня коллективное заявление, так же в том сообщение писалось о том, что я никак не докажу что это не я обманывала людей, не докажу происхождения денег на карте, и в общем что у меня будет всё плохо. Я не боюсь заявления, просто потому что я в более выгодной позиции, но его давление постоянно и правда оказывает на меня влияние и я не знаю как быть, куда обращаться и тд, потому что если я напишу заявление на него, то боюсь, что он ещё больше разозлится и будет действовать жестче. Прошу помогите пожалуйста, он при деньгах и может подкупить или нанять хорошего адвоката, а максимум что я могу сделать это обратится к вам. Буду благодарна за ответ! Спасибо ещё раз Забыла уточнить, что многие переписки он удаляет, но одно из последних сообщений где он говорит что выставит меня виноватой в обмане людей я успела сохранить до того как он его удалил.
, вопрос №4848950, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 19.09.2024