8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1000 ₽
Вопрос решен

И что из документов необходимо предоставить, а что можно законно оставить в анонимности?

Добрый день. Такая ситуация, пришло заказное письмо от управляющей компании. Скан копия содержания приложена. Насколько правомерны такие действия? В письме отсутствует печать (хотя компания ООО). Должны ли дополнительно прилагаться какие-либо заявления или жалобы в таком случае? И что из документов необходимо предоставить, а что можно законно оставить в анонимности?

  • управ
    .jpg
, Оксана, г. Москва
Сергей Николаев
Сергей Николаев
Адвокат, г. Саратов
рейтинг 9.4
Насколько правомерны такие действия?

 Добрый день!

 Уточните, Вы действительно провели перепланировку в квартире? Документально такую перепланировку оформляли?

 Согласно ст. 26 Жилищного Кодекса РФ:

1. Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее — орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В чем именно заключалась Ваша перепланировка или переустройство?

0
0
0
0
Оксана
Оксана
Клиент, г. Москва
Да, пять лет назад. Больше никаких ремонтных работ не проводилось. все оформлено документально. в Архитектуре все есть и зарегистрировано в рос реестре.
Да, пять лет назад. Больше никаких ремонтных работ не проводилось. все оформлено документально. в Архитектуре все есть и зарегистрировано в рос реестре.

 В этом случае Вам нечего опасаться, предоставьте все документы о перепланировке в УК.

 Доступ в жилое помещение Вы обязаны предоставить только в случаях, предусмотренных 

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
(вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»)

б) требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг — по мере необходимости, а для ликвидации аварий — в любое время, а также требовать допуска гарантирующего поставщика (сетевой организации — в отношении жилого дома (домовладения) в предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил случаях, когда обязанность по установке приборов учета электрической энергии возложена на гарантирующего поставщика, сетевую организацию;

www.consultant.ru/law/podborki/obespechit_dostup_k_obschemu_imuschestvu/?ysclid=m18ypiji93568327593
© КонсультантПлюс, 1992-2024

0
0
0
0
Михаил Петров
Михаил Петров
Юрист, г. Саратов
рейтинг 9.8

Добрый день.

В письме отсутствует печать (хотя компания ООО).

 Это не обязательный реквизит для письма и печать в этом случае компания могла не использовать.

Более того, у нее в силу закона может и не быть печати.

Пунктом 5 ст. 2 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» предусмотрено. что сведения о наличии печати должны содержаться в уставе общества.

При отсутствии таких сведений, наличие печати не является обязательным.

5. Общество вправе иметь печать, штампы и бланки со своим наименованием, собственную эмблему,

И что из документов необходимо предоставить, а что можно законно оставить в анонимности?

 Поэтому анонимности требований тут нет.

И в силу закона Вы обязаны предоставить доступ сотрудников УК в помещение.

Обязательность его предоставления предопределена в силу Постановления  Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» указывающим на право

б) требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования

На этот счет в судебной практике, например, в Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 03.10.2023 по делу N 88-24333/2023, 2-2111/2022

сделан следующий вывод

«Разрешая спор, суды первой и апелляционной инстанций, руководствуясь положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 2, 13, 14, 17, 20, 26, 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 02 мая 2006 года N 59-ФЗ „О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации“, Постановления Правительства Российской Федерации от 26 сентября 1994 года N 1086 „О государственной жилищной инспекции в Российской Федерации“, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года N 170, пришли к правильному выводу возложении на ответчика обязанности обеспечить истцу доступ в квартиру, поскольку основаны на имеющихся в деле доказательствах, подтверждающих факт поступления жалобы граждан (л.д. 9), факт направления уведомления истцом о необходимости предоставить ответчику доступ в жилое помещение (л.д. 4), для реализации прав истца по проверке наличия или отсутствия в квартире ответчика признаков перепланировки жилого помещения.»

0
0
0
0
Оксана
Оксана
Клиент, г. Москва
Такое письмо уже поступало. С печатью. Но была другая подпись, начальник сказал, что не имеет к этому отношения, больше вопросов не поступало. Оно было липовым. Сосед жалуется на весь дом. Вероятно, от него поступила жалоба. Должны ли в УК предоставить мне копию жалобы или данные заявителя, который требует документы. Нужно ли предъявить проект и план помещения? Или достаточно только решения комиссии и акта?
Оксана
Оксана
Клиент, г. Москва
И могут ли УК передавать эти данные третьим лицам? И почему не сделали запрос между ведомствами? Сразу напрямую из архитектуры?
Похожие вопросы
900 ₽
Вопрос решен
Побои
Можно и имеет ли смысл предпринимать что-то?
Здравствуйте, я пришла изначально в обратилась в качестве потерпевшей в полицию, где на меня оказывалось давление, а затем начали предлагать пройти мед. освидетельствование, я отказалась, не зная, чем это грозит. На стрессе я подписала протокол, который мне не разъяснили и не дали ознакомиться, далее поместили в камеру до суда. В пн 16 сентября я была в суде, а в документе на госуслугах дата привлечения 27 сентября указана. Можно и имеет ли смысл предпринимать что-то? А также имею условный срок, это будет первое административное нарушение за 24 год, продлят срок?
, вопрос №4259463, Гость, г. Москва
Исполнительное производство
Скажите, можно ли отменить испольнительский сбор?
Добрый день. 30.11.2020 кредитор переуступил долг колектору. 11.06.2022 долг был выплачен колектору с процентами. Произвести замену сторон не получалось, колектор предоставил только справку о переуступке и погашение долга, кредитор предоставил справку о переуступке. Приставу были предоставлены справки, но нужен был судебный акт о замене, который никто не мог предоставить. 18.08.2023 пристав вынес постановление о взыскание исполнительского сбора. Акт о замене сторон был вынесен судом 08.02.2024. Пристав заменил стороны в ип только 06.09.2024, закрыл ип и открыл новое по исполнительскому сбору. Скажите, можно ли отменить испольнительский сбор? Т.к пристав вынес постановление об исполнительном сборе спустя 3 года после его переуступки.
, вопрос №4259030, Стас, г. Москва
Интеллектуальная собственность
Если нет, то в какую инстанцию можно подать жалобу?
Здравствуйте, я думаю что преподаватель моего колледжа при проведении производственной практики некомпетентен в своих обязанностях. Преподаватель является женой директора. Она, для прохождения производственной практики требует отправку видеоотчета о прохождении практики, далее случайно сообщая что эти видео далее используются в Социальных сетях. Она не спрашивала и не предоставляла документ о разрешении использования моих персональных данных. Помимо, она и другие преподаватели колледжа используют психологическое давление на студента за то что он может иметь место работы. Аргументируя это тем, что в уставе колледжа прописано что студенту не разрешается работать, при просьбе предоставить этот устав, отказывают. У меня вопрос правомерно ли поступают преподаватели данного колледжа? Если нет, то в какую инстанцию можно подать жалобу?
, вопрос №4258398, Данил, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Нотариат
1 вопрос: какие документы и что необходимо сделать, чтобы переоформить на меня участок?
Здравствуйте, впервые хочу приобрести землю. Продает жена владельца. Он сам находится в данный период не рядом. 1 вопрос: какие документы и что необходимо сделать, чтобы переоформить на меня участок? 2 вопрос: я бы хотел купить участок с задатком в 70%+- и остальное внести через месяц, какой договор необходим? 3 вопрос: и если я вдруг куплю участок с задатком, а остальное чз месяц, вдруг что произойдет с владельцем, несчастный случай..? Мне это ничем не грозит?
, вопрос №4257860, Артем, г. Москва
Дата обновления страницы 19.09.2024