Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И можно ли с слесаря какую то расписку взять?
Здравствуйте. Ответьте пожалуйста, нас затопили соседи но не сильно ,причину слесарь жкх сразу устранили но через часа 3 снова прорвало все у соседей . Слесарь сказал что придут будут все разбирать разбивать переделывать. Скажите пожалуйста если вдруг снова что то после их ремонта прорвёт или какой то ущерб нанёс будет кто понесёт убытки? И можно ли с слесаря какую то расписку взять ?
Здравствуйте.
Вопрос ответственности зависит от того, что конкретно прорвало. Если течь дала часть инженерных коммуникаций, относящаяся к общедомовому имуществу (стояк, например), то ответственность в любом случае несет управляющая компания (ч. ст. 162 ЖК РФ)
По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме,… в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме,...
Если же разрыв произошел в зоне ответственности собственника жилого помещения (после запирающих устройств на трубах или на индивидуальном инженерно-техническом оборудовании), то нести ответственность будет собственник жилого помещения.
Никакую расписку от слесаря брать не нужно, обратитесь еще раз в управляющую компанию и потребуйте составление нового акта о заливе.
Здравствуйте,
При каждом затоплении Вы должны вызывать УК и они должны составлять акт с указанием причины и перечнем пострадавшего имущества.
Ущерб возмещает лицо, его причинившее
Ст 1064 ГК РФ
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
При этом за общедомовое имущество отвечает УК, то есть и возмещать ущерб тоже ей. В ином случае возмещают соседи.
По стоимости ущерба либо договариваться с причинителем вреда либо же делать независимую экспертизу ущерба и взыскивать в судебном порядке.
Брать расписку со слесаря смысла нет. Он работник УК. В любом случае за его действия и причинение Вам ущерба отвечает УК.